На свободных площадях в российских ТЦ планируется массово размещать МФЦ и инфраструктуру «Почты России» (отделения, почтоматы и т.д.). Меру предлагает Минпромторг в связи с ухудшением финансовых показателей моллов, следует из письма ведомства в Минцифры.
💬 «Безусловно, данная инициатива выглядит как логичный шаг государства содействовать владельцам торговых центров. И стоит отметить, что подобная синергия является закономерным этапом развития как для торговых центров, так и для МФЦ. В этом случае торговые центры получают дополнительный трафик посетителей (по нашим оценкам около 10%), а также усиливают собственные сервисные функции, а МФЦ – новые площади с качественной отделкой и профессиональным управлением», – комментирует Евгений Саурин, руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate.
❗ Эксперт отмечает, что доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы в марте 2023 года составила 12%. При этом, наиболее сложная ситуация наблюдается в проектах открытых в 2021 и 2022 гг., там уровень вакансии по данным на март достиг 35%. Это максимальный показатель за последние пять лет: в аналогичном периоде 2022 г. доля вакансии составляла 11%, в 2021 г. – 9%, в 2020 г. – 7,6%, в 2019 г. – 7,8%.
#IBCRealEstate #IBCмнение #торговаянедвижимость
