🏭 По данным IBC Real Estate за последние 5 лет ставка аренды в проектах Light Industrial увеличилась на 138%, а цена продажи квадратного метра выросла на 76%. Одной из причин таких темпов роста в среднесрочной перспективе аналитики IBC Real Estate отмечают увеличение спроса на фоне набирающего обороты процесса импортозамещения ушедших товаров активного и восстановления экономики.
💬 «В перспективе 2–3 лет спрос будет продолжать оставаться высоким, однако из-за внешних факторов – увеличения ключевой ставки и роста стоимости строительства, ряд ранее анонсированных проектов может быть отложен. Уже известно, что прогноз по объемам планируемого ввода в перспективе 2025-2026 гг. был пересмотрен в сторону уменьшения: из 1,7 млн кв. м анонсированных проектов мы ожидаем, что в ранее заявленные сроки будет реализовано ~650 тыс. кв. м или 38% всего плана», – комментирует Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими помещениями и производственными помещениями IBC Real Estate.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #складскаянедвижимость
