IBCэксклюзив: Исторический особняк на Пречистенке

Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.

особнякарендаПречистенка

Редкое предложение в нашем эксклюзивном портфеле — аренда целого особняка — городской усадьбы начала XIX века — в историческом центре Москвы, в Хамовниках. Идеальный вариант для размещения крупного представительства, медицинского центра или статусного офиса.

Общая площадь: 2,6 тыс. кв. м 
Арендопригодная площадь: 1,5 тыс. кв. м
Формат: отдельное здание, класс B-
Особенности: собственная терраса, участок 0,065 га
Паркинг: подземный на 25 м/м

Особняк на Пречистенке 35с1 — это возможность получить полную автономию для своего бизнеса в престижной локации в центре столицы. Хотя здание ведет свою историю с начала XIX века, особняк был реконструирован в 2006 году и готов к въезду арендаторов с высокими требованиями к современному офису.

Локация: ул. Пречистенка, 35с1. Район Хамовники, внутри Садового кольца. Высокая пешая доступность сразу от трех станций метро: 8 минут от «Парка Культуры», 13 минут от «Кропоткинской» и «Смоленской».

Если вас заинтересовало это уникальное предложение — будем рады рассказать подробнее:⁣⁣ +7 (495) 445-61-49. Также вы можете оставить заявку на нашем сайте.

Фасад исторического городского особняка с колоннами и портиком на Пречистенке — вид спереди, видны архитектурные детали и декоративные элементы фасада.
Фасад особняка на Пречистенке с классическим портиком и колоннами.
Схематическая карта расположения объекта на Пречистенке в районе Хамовники с отметкой позиции и указанием пешей доступности до ближайших станций метро.
Расположение объекта и пешая доступность до метро.
Интерьерные помещения особняка: просторный зал с большими арочными окнами и нейтральной отделкой, готовый к оборудованию под офис или центр.
Просторные помещения внутри особняка, готовые к адаптации под арендатора.
Презентационный слайд с перечислением преимуществ объекта, светлыми оконными проёмами и планировочными решениями для размещения офиса или медцентра.
Преимущества объекта и планировочные характеристики.

Читайте так же