✔️ В I квартале 2024 года общий объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составил 17 млрд руб.
➡️ В структуре сделок доминирует сегмент офисной недвижимости. На его долю пришлось почти половина от общего объема вложений — 46% или 8 млрд рублей. Столь высокие цифры обеспечили две крупные сделки — приобретение компанией «Петрович» бизнес-центра Space у ушедшей из России JetBrains и покупка сетью «Семишагофф» бизнес-центра «Александр Невский».
🎙️ Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге:
По нашим прогнозам, совокупный объем вложений в недвижимые активы Санкт-Петербурга в 2024 году составит 80-90 млрд рублей. Динамику инвестиций будет определять стоимость кредитования, обусловленная ключевой ставкой. Усиление денежно-кредитной политики, которое началось во втором полугодии прошлого года, повлияло на готовность инвесторов рассматривать новые инвестиционные приобретения. Как следствие, результат первого квартала показал отрицательный прирост объема вложений. Однако во второй половине 2024 года, ввиду прогнозируемого снижения ключевой ставки, активность инвесторов вновь начнет расти.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #инвестиции
