Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
В I полугодии 2025 года на российский рынок вышло 7 международных брендов, что на 46% ниже показателей аналогичного периода 2024 и на 59% – 2023 года. К концу года ожидается дальнейшее снижение динамики на 35% год к году.⠀
Кроме того, ряд международных ритейлеров, которые вышли на рынок в 2023 году, начали отказываться от торговых площадей — за первые 6 месяцев 2025 года они освободили 6,2 тыс. кв. м в Москве и Санкт-Петербурге.
Аналитика IBC: в 2025 году экспансия международных брендов в России замедлилась в 2 раза; 11 из 12 новых игроков делают ставку на онлайн; освобождено 17,6 тыс. кв. м.
Доля незанятых площадей в ТЦ Москвы по итогам 2024 года может снизиться до 7%; IBC Real Estate отмечает выход 38 новых международных брендов.
Столешников переулок возглавил рейтинг: вакантность 27% в мае 2025; комментарий Екатерины Ногай (IBC Real Estate).
