-
✔️КоммерсантЪ До 2031 года в рамках комплекса «Лахта Центр» Газпром построит еще два небоскреба общей площадью 450 тыс. кв. м. По мнению заместителя руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Александра Волошина, это имиджевый проект, поскольку строительство столь амбициозных зданий потребует огромных вложений.
-
✔️Ведомости В рамках реорганизации нескольких промзон рядом со ст. м «Варшавская» и «Каширская» ГК ПИК намерен возвести 2 млн кв. м недвижимости. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский отмечает, что сейчас в этом районе уже строится масштабный проект – «Life Варшавская» от ГК «Пионер». Средний чек там составляет порядка 420 тыс. руб. за 1 кв. м. Примерно такую же цену стоит ожидать и в будущем микрорайоне ПИК.
-
✔️РБК В России к 2030 году должны отреставрировать тысячу объектов культурного наследия и наделить их новыми функциями. В том числе в них можно будет размещать гостиницы. Руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate Евгений Саурин подчеркивает, что в России уже есть успешные примеры приспособления под отели старинных усадеб или особняков, которые находились в полуразрушенном состоянии.
-
✔️Ведомости Федеральная служба судебных приставов выставила на продажу более 22 тыс. кв. м в бизнес-центре Orlikov Plaza. По оценке руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казаряна, потенциальными покупателями актива могут быть крупные девелоперы и инвесторы, которым интересны эти площади в том числе для последующей сдачи в аренду. Но само здание потребует капитального ремонта с вложениями в районе в 150 –200 тыс. за кв. м.
-
✔️КоммерсантЪ «Трансмашхолдинг» может выкупить БЦ на 20 тыс. кв. м в центре Москвы на Смоленском бульваре, 13. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова уточняет, что сейчас головной офис компании расположен в этом же районе на ул. Ефремова, где она арендует 11,3 тыс. кв. м.
-
✔️Ведомости Ultima Development проведет реконструкцию здания бывшего Министерства монтажных и специальных строительных работ СССР. По мнению руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, в здании можно сделать отель. Но найти оператора в условиях ухода зарубежных гостиничных игроков будет очень сложно.
-
✔️Российская газета Во всех сегментах коммерческой недвижимости в целом сейчас наблюдается активизация как аренды, так и покупки помещений. Руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай подчеркивает, что раньше практически на всех направлениях доминировала аренда, однако в последние годы тенденция изменилась. Аренда осталась основной стратегией в рамках ритейла: качественные торговые объекты в России реализуются только в аренду.
Следующий выпуск через неделю!
