- ✔️КоммерсантЪ
Градсовет Санкт-Петербурга предварительно одобрил проект строительства IT-центра в Невском районе. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, считает, что стоимость строительства делового кластера может составить 7-8 млрд руб.
- ✔️КоммерсантЪ
С начала 2024 года на долю азиатских компаний пришлось более половины всех новых брендов в России. Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, отмечает, что на 2024-2025 годы заявлен выход, как минимум, пяти новых брендов из Азии и в основном это будут fashion-бренды.
- ✔️РБК
Градостроительный совет при правительстве Санкт-Петербурга 20 ноября рассмотрел проект нового крупного БЦ на Хрустальной улице, 1. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, комментирует, что до конца года в Санкт-Петербурге планируется ввод в эксплуатацию еще шести БЦ суммарной площадью 93 тыс. кв. м
- ✔️Ведомости
До 2028 года на офисный рынок в аренду выйдет не более 1,4 млн кв. м качественных офисов, поэтому в ближайшие 4 года на рынке аренды будет сохраняться дефицит качественного предложения. Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными площадями IBC Real Estate, отмечает, что сейчас для девелоперов менее рискованно и наиболее выгодно строить проекты на продажу, поэтому основной дефицит предложения приходится на формат аренды.
- ✔️КоммерсантЪ
Посещаемость аутлетов в России в январе-ноябре 2024 года выросла на 3% год к году – потребители стремятся сократить расходы. Однако заполнить аутлеты профильными арендаторами становится все сложнее, что сдерживает открытие новых проектов. Евгений Саурин, руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate, говорит, что с уходом из России большой доли международных брендов в аутлетах вряд ли можно увидеть уровень арендаторов и их скидок, которые были три-четыре года назад. Поэтому, девелоперы не готовы развивать новые проекты».
- ✔️Ведомости
Ставки аренды на склады в Санкт-Петербурге и ЛО выросли на фоне сохраняющегося острого дефицита свободных площадей, несмотря на рекордные темпы ввода новых объектов. По мнению Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, арендные ставки по итогам 2024 года вырастут до 11,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год на существующие объекты и до 11,6 тыс. руб. – на строящиеся.
Следующий выпуск через неделю!
