✔️ Ведомости
Росимущество проведет аукцион по продаже АО «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий», которому принадлежат 18,3 га земли и 123 объекта недвижимости площадью почти 90 тыс. кв. м в Москве и регионах. По мнению руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, активы компании неоднородны и сложны в управлении, потому потенциального инвестора может заинтересовать покупка лота с целью улучшения объектов и последующей продажи их по частям.✔️ Ведомости
PNK Group построит для «Вкусвилл» склад площадью 118 тыс. кв. м на территории «PNK парк Домодедово 2». Ритейлер возьмет площади в аренду. Директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков объясняет решение об аренде склада именно в этом индустриальном парке его выгодным расположением. К тому же возведением будет заниматься проверенный контрагент, который уже построил несколько объектов для ритейлера.✔️ Новый проспект
Новые технопарки построят в Псковской, Архангельской, Вологодской, Новгородской областях, а также в Петербурге. Но из-за роста ключевой ставки некоторые компании приобретают землю, а приступать к строительству будут только через несколько лет. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, подчеркивает, что удорожание кредитов, безусловно, приведет к росту себестоимости строительства. Но производственные компании, которым важно получить площадку здесь и сейчас, не отказываются от проектов даже при росте затрат.✔️ Ведомости
Wildberries займется строительством логистических парков как для сдачи в аренду, так и для продажи. Первые проекты появятся в Московском регионе и Санкт-Петербурге. Как отмечает директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков, у Wildberries есть территории практически в каждом регионе. Это позволит строить склады как для себя, так и для сторонних игроков.✔️ Ведомости
Компания BMS Development Group, вышедшая на рынок, будет специализироваться на строительстве жилья. Первым проектом станет застройка 1,1 га на западе Москвы. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский подчеркивает, что продавец этой территории активно искал покупателя последние полгода, запрашиваемая цена была на уровне 3,2 млрд руб.✔️ CRE
Филантропический девелопмент выводит рынок на качественно новый уровень в любые кризисы. Ксения Александриди, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate отмечает, что в Москве есть яркие примеры масштабных проектов. Например, история со стадионом московского «Торпедо»: инвестор действительно стремится сохранить историю места и максимально интегрировать новую застройку в городскую ткань.✔️ Ведомости
Компания «Роском» стала владельцем имущества Московского завода электромеханической аппаратуры, которому принадлежат 15,8 га земли и 113 тыс. кв. м строений. По мнению Дмитрия Шелковского, руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate, приобретение актива выглядит обоснованным решением. Логичным шагом станет редевелопмент данной территории под жилой проект.✔️ КоммерсантЪ
В 2024 году объем ввода офисной недвижимости при реализации всех заявленных проектов может вырасти в 4 раза до 1,23 млн кв. м. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова подчеркивает, что существенный рост обеспечит завершение проектов в деловом кластере «Москва-Сити» — Moscow Towers и iCity суммарной площадью 400 тыс. кв. м, а также штаб-квартиры «Яндекса» общей площадью 262 тыс. кв. м.
Следующий выпуск ровно через неделю!