✔️Ведомости
Усадьба Петра Вяземского общей площадью 199 кв. м выставлена на продажу. По мнению руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, среди потенциальных интересантов могут быть квазигосударственные структуры или меценат, который приобретет объект для некоммерческих целей.✔️Деловой Петербург
В ходе банкротства РосНИПИ урбанистики на торги выставят недвижимость более чем на 1 млрд руб. на Бассейной улице Санкт-Петербурга, в том числе и крупный БЦ. Заместитель руководителя филиала IBC Real Estate в Петербурге Александр Волошин отметил, что в первую очередь лот может быть интересен якорному арендатору здания, чтобы выкупить арендуемые площади в собственность.✔️КоммерсантЪ
Производитель воды «Черноголовский источник» выкупил дом Перовских в центре Москвы. По мнению руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, здание будет использоваться как офис компании.✔️Ведомости
«Векторстройфинанс» приобрела участок 2,8 га в деревне Челобитьево в Подмосковье для строительства логистического комплекса Light Industrial площадью 25 тыс. кв. Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин подчеркивает, что преимуществом данного объекта будет его небольшая площадь – именно маленькие блоки сегодня крайне востребованы малым и средним бизнесом.✔️Ведомости
Владельцы недвижимости в «Экспоцентре» на Красной Пресне должны передать землю в собственность «Дирекции выставки достижений «Россия», т.к. на этой территории будет находиться национальный центр «Россия». По оценке руководителя направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрия Шелковского, стоимость недвижимости составляет примерно 4–5 млрд руб.✔️Деловой Петербург
«Газпром инвест» просит о расторжении договора с БЦ «Авиор Тауэр» задним числом в связи с существенным изменением обстоятельств. Руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров отмечает, что арендная ставка «Газпром инвеста» выше рынка и, скорее всего, включает в себя «премию» за статус моноарендатора.✔️РИА Новости
Экспоцентр на Красной Пресне могут снести. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский подчеркивает, что существующий выставочный комплекс давно морально и физически устарел и требует реновации.✔️КоммерсантЪ
Из-за дефицита складов, роста транспортного плеча и дефицита персонала увеличилась себестоимость хранения и обработки товаров, что привело к поднятию тарифов логистических компаний. Руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай предполагает, что по итогам 2024 года стоимость аренды существующих складов в Москве и Подмосковье достигнет 12 тыс. руб. за кв. м в год, строящихся — 12,5 тыс. руб. за кв. м. в год.✔️РБК
«Главный дома городской усадьбы Кулакова выставлен на торги – здание площадью 654 кв. м и земельный участок 0,0497 га. По мнению руководителя департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерины Беловой, объект может заинтересовать небольшую компанию под размещение офиса. Первый этаж усадьбы потенциально может быть интересен и под размещение ресторана.✔️КоммерсантЪ
Маркетплейс Ozon пересдал все занимаемые помещения в БЦ «Искра-парк». Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова предполагает, что Ozon арендовал площади для себя на долгий срок, далее планы изменились, а расходы по арендной плате остались, потому принято решение о субаренде».
Cледующий выпуск через неделю!
