- ✔️ РБК ООО «Терминал 78» построит складской комплекс площадью 50,3 тыс. кв. м в Колпинском районе Петербурга. Дмитрий Садовников, руководитель проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, оценивает объем инвестиций в строительство порядка 3,5 млрд руб. и считает, что проблем с заполнением площадей у девелопера не возникнет.
- ✔️ Деловой Петербург Бюджет Петербурга в I квартале аккумулировал 15% от запланированных годовых поступлений туристического налога. По словам Екатерины Ногай, руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, тарифы в отелях Северной столицы совокупно по всем ценовым сегментам достигли 7,4 тыс. руб. (+19% г/г).
- ✔️ Деловой Петербург АО «Кутузовский» стало владельцем ООО «Сентерс рус проперти Е», которой принадлежит участок 40 га в городском поселке Новоселье Ленинградской области, где планировалось построить ТЦ «Мега Новоселье». Дмитрий Садовников, руководитель проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Петербурге, считает, что без такого арендатора, как ИКЕА, проект крупного торгового центра в локации Новоселье лишен смысла.
- ✔️ Ведомости Девелопер Arsenal Group приобрел имущественный комплекс ГОИ им. Вавилова в Санкт-Петербурге за 3 млрд руб.: строения и помещения на 47 598 кв. м, а также земельный участок площадью 2,09 га на Кадетской линии Васильевского острова. По оценке Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, стоимость объекта – рыночная, при условии, что здание можно реконструировать под апартаменты или иное высокодоходное использование.
- ✔️ Деловой Петербург Посещаемость ТЦ за год снизилась по всей стране на 25%, а средний чек – на 6%. В сфере торговой недвижимости Петербурга тоже ждут охлаждения. По словам Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, по итогам 2025 г. объем качественной торговой недвижимости в городе увеличится на 136 тыс. кв. м. Прогнозируемый рост ввода обусловлен завершением проектов, открытие которых неоднократно переносилось.
Следующий выпуск через неделю!
