Активный рост предложения гибких офисных пространств сопровождается увеличением вакантности: показатель в два раза превысил долю пустующих площадей в классических офисах.
🔊 «Вакансия в сервисных офисах выросла до 35% и на это есть несколько причин, – поясняет Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate. – В частности, в 2021 году активными пользователями сервисных офисов были российские гиганты из сферы электронной коммерции и IT. Бизнес рос семимильными шагами, компаниям требовались помещения большого объема и хорошего качества «здесь и сейчас», т.е. без возможности ждать, пока достроят. Тогда таким требованиям могли соответствовать только сервисные офисы. Но ожидания не оправдались и арендованные «на вырост» помещения оказались невостребованными. Компании расторгли договоры или, в некоторых случаях, вывели помещения на рынок через субаренду. Так незапланированно освободилось достаточно много сервисных офисов в Москва-Сити, на Овчинниковской набережной и пр.».
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #офиснаянедвижимость
