Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
На сегодняшний день стоимость строительства составляет 65 тыс. руб. за 1 кв. м, из которых около 25 тыс. руб. приходится на оплату рабочей силы, а оставшаяся часть уходит на материалы. Эти факторы оказывают сильное влияние на дальнейшую стоимость аренды склада, наряду с изменениями ключевой ставки ЦБ и ростом цен на земельные участки.
#IBCRealEstate #IBCэкспертиза #складскаянедвижимость
К концу года объём сделок на складском рынке РФ может достичь 7 млн кв. м; комментарий Евгения Бумагина и данные по спросу за 5 месяцев 2024.
Исследование ГК «Ориентир» и IBC Real Estate: средняя стоимость строительства склада в ЦФО — 65 200 ₽/м² за 9 мес. 2024; рост 19% с начала года.
ГК «МБМ» и IBC Real Estate: с начала 2025 г. стоимость строительства складов выросла на 3% до 67 800 руб./м², годовой рост 20%; прогноз — 69 000 руб./м² к концу 2025.
