Вчера мы отказались выходить на сделку с продавцом квартиры, который настойчиво предлагал занизить цену в договоре купли-продажи.
Почему?
Негативные последствия возникнут у всех участников сделки:
- При проверке ФНС, продавцу начислят налог на ВСЮ цену квартиры. При этом расходы учитываться не будут. Налог придется заплатить со всей полученной суммы. (ст. 54.1 НК РФ)
- Продавец заплатит штраф 20% от неуплаченной суммы налога (ст. 122 НК РФ)
- Покупатель, при судебном разбирательстве по оспариванию сделки, теряет статус добросовестного приобретателя и может лишиться квартиры.
- Решив продать эту квартиру менее чем через 5 лет владения, покупатель сможет принять к уменьшению только ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи.
- Для риелтора наступает уголовная ответственность (ст. 67 УК РФ)
Нужна консультация, пиши: @Annnadema
Дискуссия