Вышла в рекламу о продаже квартиры как собственник.
Сделала Анализ Цены на основе проданных квартир в локации.
Коридор цен на квартиру: 8 300 000 – 9 500 000руб
Но я решила действовать как большинство собственников, выходящих в рекламу самостоятельно. Посмотрела объявления в доме по подобным объектам.
Средняя цена квартиры – 10 900 000р
Решила отстроиться по цене от конкурентов в доме и поставила в объявлении цену - 10 100 000р.
1й вопрос, который задает себе собственник, выходя на рынок: Смогу ли я продать квартиру за мою цену?
Посмотрим…..
В первые 4 дня звонили одни агенты, а точнее 18 агентов с предложением своих услуг.
На 5й день – позвонил покупатель. Ипотека у него еще не одобрена. Встречаться с ним бессмысленно. Договорились созвониться после одобрения ипотеки.
Дальше звонили еще агенты, а потом звонки прекратились))))
На 15 день поменяла цену в объявлении:
минус 300 000р
Сразу позвонили повторно 3 агента, опять предлагали мне свои услуги.
Просмотры объявления идут (377 просмотров), звонков от покупателей нет. 33 добавили объявление в избранное.
На 18 день решаю снизить цену еще на 300 000р
Подошла к верхней границе коридора цен, определенного перед выходом в рекламу.
Итак, цена в объявлении 9 500 000р
Жду результат….
