Если у вас квартира на первом этаже — у меня для вас хорошая новость: она продаётся. Но только при одном условии — правильной стратегии.
Ко мне за консультацией обратился собственник квартиры на первом этаже: «Анна, моя квартира продается уже два месяца, покупателей нет. Даже звонков уже нет. Что, первый этаж хуже, что ли?»
Нет, не хуже. Просто он другой. А значит, и подход должен быть другим.
👉 Вот что важно учитывать, чтобы продать первый этаж без потери времени:
- Покупатель у первого этажа — специфический, но очень благодарный. Пожилые люди, семьи с маленькими детьми Именно им такие квартиры подходят идеально.
- Цена «как у всех» делает квартиру невидимой. Большинство просто пролистывают первый этаж. Если цена завышена — вы не получаете, ни звонков, ни просмотров. Правильная цена = живой поток покупателей с первых дней.
- Конкуренты — не весь дом, а только другие первые этажи. Сравнивать свою квартиру с 8 или 12 этажом — это как сравнивать яблоки и апельсины. Важно смотреть только аналоги в своей категории.
- Первый этаж имеет своё преимущество — доступный вход на рынок. Для покупателя это шанс взять квартиру дешевле. Для продавца — шанс выйти на сделку быстрее.
💬 Если у вас первый этаж — не переживайте. Это не минус и точно не приговор. Просто нужно знать, как его правильно упаковать и кому показывать.
Друзья, мне важно ваше мнение: Вы купили бы квартиру на первом этаже? Проголосуйте ниже⬇️⬇️⬇️
#купитьквартиру #продатьквартиру #оценканедвижимости #перепланировка #согласованиеперепланировки
Дискуссия