Как продают дома в Подмосковье — наблюдения

Я — Дмитрий Губкин. Помогаю B2B‑компаниям и продуктовым командам внедрять ИИ и расти быстрее: делюсь рабочими фреймворками, промптами и кейсами из практики трекинга и консалтинга. Здесь — пошаговые гайды по Perplexity/GPT, конкурентному анализу, УТП, сегментации и первым B2B‑продажам. Минимум воды, максимум прикладной ценности для бизнеса.

Подмосковьепродажиклиентский опыт

Пока расскажу историю.

Дак вот, для изучения клиентского опыта решил узнать КАК продают дома в Подмосковье:

  1. Оставил заявку на сайте одного известного поселка бизнес-класса
  2. Указал точное время в форме заявки когда мне нужно позвонить для консультации
  3. Расслабился и стал ожидать что будет дальше 🧘‍♂️

🤯 Наблюдение 1:
В назначеннное время мне естественно никто не позвонил (ок, это было ожидаемо)
Звонок раздался спустя 2,5 часа когда я уже был на ZOOM🤬

🤯Наблюдение 2: Звонок с девушкой-менеджером занял секунд 40 и был примерно таким:

  • Здравствуйте, вы оставили заявку у нас сайте, что-то хотели?
  • Ага, интересуюсь вашим проектом, расскажите подробнее
  • Хорошо, я вам сейчас отправлю сообщение в воцап, там будет информация
  • А на экскурсию к вам можно записаться?
  • Да, но это надо делать сильно заранее, у нас поселок закрытого типа.
  • Хорошо, спасибо
  • Пожалуйста, всего доброго 🤷

🤯 Наблюдение 3:
В Whatsapp мне прислали скан Ч/Б прайса на 1 лист с ценами и рекламный буклетик в PDF.
Про качество материалов/подачу промолчу😳

На мой вопрос менеджеру тут же в Whatsapp «Как к вам попасть на экскурсию?» спустя 4 часа мне так никто и не ответил.

Нет, я, конечно, человек настойчивый и избалованный всякими цифровыми продуктами. Но б**ть, как можно продавать дома за десятки миллионов рублей с таким сервисом😂

Дискуссия

Губкин | Про AI и B2B-продукты
Aleksandr Tjulenyov
видимо, тебя за ЦА не признали))) Может туда звонят только личные помощники и ассистены, которые потом организут поездку?)
это не самый дорогой поселок в Подмосковье, но кто знает ))
Andrey Zaytsev
так покупают, зачем напрягаться
Марина Галанова
Расслабился🤣🤣🤣
Andrey Zaytsev
У меня поселок, в котором я дачу снимаю, с очень хорошим сревисом, в том числе клиентским. Так они в 2020 году при наличии 400 построенных домов еще порядка 200 домов заложили и продали за год что-то вроде 70%. Там кажется ценность не в продажах, а умении найти землю и подвести к ней инфраструктуру.
Губкин | Про AI и B2B-продукты
Andrey Zaytsev
У меня поселок, в котором я дачу снимаю, с очень хорошим сревисом, в том числе клиентским. Так они в 2020 году при наличии 400 построенных домов еще порядка 200 домов заложили и продали за год что-то вроде 70%. Там кажется ценность не в продажах, а умении…
ого. Я только касаюсь этого рынка, поэтому сюрприз на каждом шагу. Попробую убедить менеджера что достоин приехать на экскурсию 🙃
Aleksandr Tjulenyov
Andrey Zaytsev
У меня поселок, в котором я дачу снимаю, с очень хорошим сревисом, в том числе клиентским. Так они в 2020 году при наличии 400 построенных домов еще порядка 200 домов заложили и продали за год что-то вроде 70%. Там кажется ценность не в продажах, а умении…
ещё важно и достроить
Arstan
Потому что недвижка в Подмосковье - тренд. И им пофигу на сервис - все равно купят.
Губкин | Про AI и B2B-продукты
Arstan
Потому что недвижка в Подмосковье - тренд. И им пофигу на сервис - все равно купят.
я тебя уже потерял!
Arstan
Губкин | Про AI и B2B-продукты
я тебя уже потерял!
Ты это про сервис или про меня?))
Губкин | Про AI и B2B-продукты
Arstan
Ты это про сервис или про меня?))
про тебя : )
Присоединиться к обсуждению →

Читайте так же