Инвестиции в зарубежную недвижимость — обзор канала
Анонс Telegram‑канала «Инвестиции зарубеж»: аналитика, кейсы, гайды и бесплатная группа объявлений для сделок с зарубежной недвижимостью.
Анонс Telegram‑канала «Инвестиции зарубеж»: аналитика, кейсы, гайды и бесплатная группа объявлений для сделок с зарубежной недвижимостью.
Определение ROMI, формула расчёта ((доход - бюджет)/бюджет) ×100% и пример расчёта на числах для таргетированной рекламы.
Разъяснение юриста о порядке обжалования судебного приказа: возражения в течение 10 дней, документы и восстановление пропущенного срока.
Данные по Цупис: в августе ≈+5% YoY, сентябрь ~1–2%. Цупис начал блокировать банкротов — потеря ~2–3% базы; часть игроков перешла в нерегулируемую зону.
По оценке автора, депозиты букмекеров в РФ в Q2 2025 упали — июнь к маю ≈ −10%; общий объём Q2 сравнялся с Q1; годовой рост ≈10–11%.
Приказ ФНС № ЕД-7-3/1227@: новая форма декларации по НДС обязательна с I квартала 2026, обновлены разделы 1, 3, 8–11 и порядок заполнения.
Ошибки в счете‑фактуре приводят к потере НДС: новая ставка 22%, строгие сроки и обязательные реквизиты; приглашение на семинар 17–18 февраля.
Пояснение по авансовому НДС: 5 календарных дней на выставление счёта‑фактуры, риск штрафа 20 000 ₽, примеры проводок и анонс бесплатного интенсива 17–18 февр.
Кейс по НДС при длящемся договоре аренды: ставка 20% в 2025 и 22% с 01.01.2026, даты актов и счета‑фактуры; вопросы по ставке и пересмотру стоимости.
Разбор начисления НДС при переходе с УСН: расчетные ставки, работа с договорами и приглашение на семинар 14 января в 12:00 МСК.
Разбор: при использовании АУСН взносы за директора равны нулю; параметры АУСН 2026: доход до 60 млн, численность до 5, ставки 8/20, НДС не платится.
Обзор возможной унификации режимов ИП и самозанятых после 2028 года: изменения НПД, ставки, договорные модели и цифровой контроль.
Письмо ФНС России от 27.06.2022 № СД-4-3/7908 — разъяснения по применению АвтоУСН для ИП.
Разбор изменений ПСН: снижение лимита до 10 млн, запрет на розничную торговлю и перевозки, новые правила утраты права с 01.01.2026.
Короткие наглядные карточки с основными ошибками по НДС, примерами последствий и рекомендациями от бухгалтера Натальи Будько.
Трёхпунктовый чек‑лист по чекам из «Мой налог»: назначение платежа, дата/время операции, привязка к договору; хранить с договором и актом.
ФНС ввела 10 новых контрольных точек по УСН: автоматические сигналы о превышении лимита и риске перевода на ОСН; автор анонсирует вебинар 6 мая.
Полезные карточки — шаги 1–6 по инвентаризации, проверке налогов и подготовке отчётности; вебинар 12–13 марта.
Сводка сроков на 28 декабря: НДФЛ, НДС, налог на прибыль и страховые взносы для разных плательщиков.
Вопрос: сможет ли организация на УСН (оборот >60 млн) учесть НДС по товарам, купленным в 2024 и проданным в 2025 — разъяснение ФНС и разбор в марафоне.