Экскурсия по питерским коммуналкам и доходным домам

Я — Ольга Дедкова, риэлтор и инвестор с 22‑летним опытом. Помогаю выгодно покупать, продавать и управлять недвижимостью в Калининграде, под ваши цели и цифры. На канале — практичные чек-листы, кейсы с расчетами и честные разборы рисков. Если нужна стратегия и результат, а не просто сделка — вы по адресу.

коммуналкидоходные домаПетербург

Мы нищие…

В первые минуты экскурсии по доходным домам меня посетила мысль: мы нищие. Эта мысль меня же и удивила, потому что не чувствую себя такой. Но вот факты: раньше в России мещанин зарабатывал столько, что позволял себе арендовать квартиру 300м2. В ней могло располагаться 6-10 комнат. В нескольких комнатах обычно жила семья этого мещанина, а остальные он сдавал в аренду и получал доход. ( до 1917 года мещанин — мелкий торговец, ремесленник, низший служащий)

Как вам «историческая новость»?!

Почти все мы вполне можем отнести себя к мещанам. А кто из нас сегодня может арендовать 10 комнатную квартиру?

После революции эти доходные дома превратили в коммуналки, которые я сегодня посетила. Это ужас ужасный! Не могу сказать, что прямо в обморок упала, поскольку по роду своей деятельности видела много разных коммуналок. Но как-то это было давно, вспоминать не хочется. А питерские коммуналки, которые нам показали - это НЕкультурная сторона в центре культурной столицы. Кое-где это ад. И там живут люди!? Самая ужасная комната-руины может стоить в районе 5млн. Зато в центре🤌 Я такое никогда не пойму. Что это за удовольствие жить на помойке пусть даже в центре Петербурга?!

Закончилась экскурсия с мыслью: какая же я богатая!!!

И вот загадка для вас по мотивам экскурсии:
Собственники доходных домов (те, кто был хозяином всего здания, и у кого арендовали квартиры те самые мещане) искали себе главных дворников (которые, современным языком, были управляющими доходного дома) непременно из татар. Почему?

UPD: на вопрос почему, ответила в комментариях 👌🏻

#ОльгаДедкова
#экскурсияпокоммуналкам

Фасад старого доходного дома в Петербурге, вид через арку во дворе, снег, припаркованные автомобили и группа людей у входа
Вход во двор одного из доходных домов в снегу.
Комната с высоким книжным стеллажом, старые книги и зеленая кафельная печь рядом с креслом и рабочим столом в коммунальной квартире
Интерьер с полными стеллажами и старой печью — атмосфера коммунальной комнаты.
Чайный стол в комнате-музее: самовар, чашки, варенье и мужчина за столом — бытовая сценография в коммуналке
Сцена у самовара — экспонаты и реквизит экскурсии.
Стопка старых чемоданов и часы на шкафу, аксессуары и посуда на фоне узорных обоев в коммунальной комнате
Набор вещей прошлого — чемоданы и бытовые мелочи.
Кухонный угол с газовой плитой, стиральной машиной и мойкой в запущенной коммунальной кухне с облупившейся краской
Кухня в состоянии сильного износа — бытовая реальность коммуналки.
Комната с телевизором и стенами, обклеенными старой газетой, мебель и бытовая техника в плохом состоянии
Комната, обклеенная газетами — характерный кадр обстановки.
Парадная лестница старого дома с коваными перилами, естественное освещение из большого окна и потертые ступени
Лестничная клетка с декоративными перилами и следами времени.
Внутренний двор доходного дома, заснеженная подъездная территория между корпусами, припаркованные машины и лифт-камера
Внутренний двор — типичная планировка доходного дома.
Входные ворота и парадный двор многоэтажного доходного дома, снег и архитектурный фасад в стиле неоклассицизма
Парадный фасад доходного дома, вид со стороны улицы.
Нижняя лестничная площадка с сидящим человеком на подоконнике, простая отделка и следы износа в подъезде многоквартирного дома
Сцена в подъезде — люди и быт в коммуналке сегодня.

Дискуссия

Наталья Петрова
Главные дворники, следили за порядком, вели учёт, смотрели за безопасностью двора.
Ольга Дедкова. Риэлтор. Калининград. Стратегия инвестирования.
Наталья Петрова
Главные дворники, следили за порядком, вели учёт, смотрели за безопасностью двора.
Верно. Но почему татарам отдавали предпочтение. Даже специально перевозили их с семьями в Санкт-Петербург.
Ольга Олейник
Возможно потому что они не пьют? И мне кажется они очень строгие очень приучены к порядку даже сегодня
Ольга Дедкова. Риэлтор. Калининград. Стратегия инвестирования.
Ольга Олейник
Возможно потому что они не пьют? И мне кажется они очень строгие очень приучены к порядку даже сегодня
Верно! Потому что они не выпивают
Ann D
🙌
Присоединиться к обсуждению →

Читайте так же