☝️Это слова моего постоянного клиента. На днях у нас с ним случился интересный разговор на эту тему.
Человек в недвижимости уже 12 лет. Первые объекты покупал сам. Без стратегий и глубоких расчетов. Покупал на котловане и почти всегда гарантировано получал рост в несколько миллионов. Рынок рос сам по себе и прощал ошибки. Но времена изменились. И последние 6 лет он инвестирует только со мной.
Потому что сейчас уже нельзя купить что-нибудь на старте строительства и быть уверенным, что оно само вырастет. Сейчас имеет значение:
- где именно вы покупаете,
- что покупаете,
- и самое главное, на каких условиях заходите в сделку.
Бывает, объект интересный.
Но если купить его в ипотеку - экономика не сходится. А вот если в рассрочку - уже совсем другая история.
Бывает, когда объект выбирают, потому что дешево. Вот как в Балтрайоне, например. Неопытные инвесторы там часто покупают, только потому что дешево, а потом не знают, как оттуда выйти. Не говоря уже о том, чтобы заработать. ❕В то время, как за те же деньги можно в городе купить квартиру “похуже”, но она и в цене быстрее вырастет, и продаваться будет лучше.
Бывает…да много еще как бывает, на самом деле.
Но если вы хотите, сохранить и приумножить ваши кровно заработанные деньги, сейчас рядом обязательно нужен человек🔽
Который сам прошел и продолжает проходить этот путь. Который не просто продаёт объекты, а покупает, считает, сдаёт, перепродаёт. Который понимает, где рынок сыграет за вас, а где против. И самое главное, поможет заработать на правильном выборе
#ОльгаДедкова
#переездвКалининград
#риэлторКалининград
