Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
Разбор статуса ЛПХ на полевых участках: аренда, выкуп через 3 года, ограничения по постройке и варианты использования.

Я — Дарья Бугаева, эксперт по земельным вопросам и формированию участков для бизнеса. Простым языком разбираю сложные законы: от сельского туризма на сельхозке и глемпингов до выкупа земли за 3%, смены ВРИ и «гаражной амнистии». Публикую кейсы, судебную практику и пошаговые алгоритмы, чтобы вы принимали решения уверенно и без лишних рисков. Если нужна проверка участка, подбор или стратегия — вы знаете, куда писать.
Разбор статуса ЛПХ на полевых участках: аренда, выкуп через 3 года, ограничения по постройке и варианты использования.

Описываю судебное заседание: вопросы судьи по использованию земли, апелляционная жалоба администрации и оперативная защита.

Краткая шпаргалка по категориям и ВРИ сельхозземель: виды, где можно ставить дом и ограничения в Ленобласти, Подмосковье и Крыму; глэмпинги запрещены.
Клиенты спрашивают, зачем доверенность на 3–5 лет: причины — сроки судов, переносы и исполнение решений; можно ограничивать или делать полную доверенность.

О ситуации с участком в Ленинградской области: право нарушено, суды отказали в восстановлении, ждём разъяснение суда и подаём кассацию.

Кратко о выплате при изъятии земель: государство обязано выплатить рыночную стоимость и убытки (см. ст. 281 ГК РФ, ст. 56.10 ЗК РФ).

Кратко о законопроекте: смена категории сельхозземель через проект планировки и критерии для сельхозпроизводителей (70% или 60% прибыли).
Анонс эфира 23 января в 12:00: разбор законопроекта №1022048-8 об упрощённом переводе земель с участием М. Пёрышкиной и Д. Бугаевой.

Радость от удаления формулировок «для СНТ» и «КФХ»: меньше путаницы с видами разрешённого использования земли; отмечается и возможная обратная сторона.

ФЗ‑579 (29.12.2025) вводит п.6.1: строительство на сельхозугодьях для виноделия и сельского туризма; границы будет устанавливать Минсельхоз, действие до 01.03.2032.

Анонс эфира 4 января: обсуждение предварительного согласования и практики выкупа земли за 3% с Ярославой и Дарьей — пошаговый разбор и кейсы.

Анонс эфира с Ярославой (школа «ЗемляPro») о предварительном согласовании и механике выкупа участка за 3% от кадастровой стоимости. 4 января, 14:00.