Верю в теорию шести рукопожатий и представляю вам наш масштабный инвестиционный проект:
Кратко: земля без торгов, аренда 3,6 млн в год г. Тосно с прямым выездом на трассу М‑10 «Россия». Выкуп в собственность за 15% от кадастровой стоимости.
Проект подготовлен:
- получено ходатайство от администрации района на реализацию проекта и получение участка в аренду без торгов,
- пакет документов на получения статуса МИП на согласовании у Губернатором Ленинградской области,
- ГПЗУ и технические условия на электричество, газ, воду получены,
- компенсация затрат на технологическое присоединение до 20 млн руб. согласована,
- право льготного выкупа участка (15% от кадастровой стоимости),
- готова проектная документация: концепция, бизнес‑план, ФЭО, финансовая модель, КП подрядчиков.
Кому это подходит:
Строительной компании с опытом возведения складов класса А — приобрести готовый проект и реализовать его для себя: построить собственный арендный бизнес или объект под последующую продажу.
Логистическому центру, маркетплейсу или производственной компании — получить готовую площадку с документами и разрешениями и построить распределительный центр под собственные задачи (с возможностью адаптации проекта под ваши требования). Экономия времени на оформление земли и согласования — не менее 1,5–2 лет.
Логистическому оператору (3PL‑провайдеру) — расширить присутствие в регионе и построить новый складской комплекс для оказания услуг ответственного хранения на одной из ключевых магистралей Северо‑Запада.
Инвестиционному фонду или частному инвестору — войти в девелопмент индустриальной недвижимости с понятной экономикой, гарантированным земельным участком и готовым пакетом разрешительной документации.
Вопросы, обсуждение и подробная информация в моих личных сообщениях: @DariaBugaevaQ
Дискуссия