Вчерашний пост про «Аренду vs Ипотеку» вызвал много обсуждений. Главный вопрос: «Окей, Ирина, покупать своё выгоднее вдолгую, но на что смотреть сейчас, чтобы не прогадать?»
Как эксперт ГРМ, я вижу реальные сделки каждый день. Вот ТОП-3 направления, где сейчас самая высокая активность:
- 1️⃣ «Финансовые конструкторы» в новостройках. Сейчас покупают не просто метры, а условия. Лидеры — траншевая ипотека (платишь 1 рубль до конца строительства) и длительные рассрочки. Это позволяет не трогать деньги на вкладах до последнего момента.
- 2️⃣ «Кристальная» вторичка. На вторичном рынке спрос сместился в сторону объектов, которые не просто «красивые», а юридически безупречные. В приоритете квартиры в собственности более 5 лет, без «хвостов» и нюансов (помните, я писала про освидетельствование? Это теперь база).
- 3️⃣ Ликвидный «малый метр». Студии и 1-к квартиры в ЖК с готовой инфраструктурой — это «золотой запас». Их берут и для жизни, и как надежную парковку для капитала.
Мой вывод: Рынок 2026 года — это рынок стратегий. Выигрывает тот, кто умеет находить уникальные финансовые условия застройщиков или торговаться на вторичке.
Хотите узнать, какой объект под ваши цели будет самым ликвидным?
📲 Пишите в ЛС— подберу для вас варианты, которые будут расти, а не «висеть».
Ваш эксперт, Ирина Билецкая.
#ИринаБилецкая #ГРМ #Тренды2026 #ЧтоКупить #НедвижимостьМосква #АналитикаРынка #РиелторМосква #Инвестиции
