Правительство утвердило меры развития ИЖС до 2030 года

📋 Какие меры утверждены?

Вице‑премьер Марат Хуснуллин подписал документ Минстроя с ключевыми направлениями:

• Вовлечение в оборот новых земельных участков под ИЖС, их градостроительная подготовка и газификация.
• Развитие инфраструктуры рядом с территориями ИЖС (дороги, школы, поликлиники).
• Повышение доступности частных домов для разных категорий граждан.
• Информирование о счетах эскроу — теперь средства покупателей будут защищены так же, как при покупке квартир в новостройках.
• Поддержка регионов, подрядчиков и производителей домокомплектов — при наличии финансирования.

💡 Что это даст покупателям?

Конкретные плюсы для вас уже в ближайшие годы:

• Больше готовых участков с подведёнными коммуникациями — не придётся покупать «землю в поле» без инфраструктуры. Пример: программа социальной газификации уже позволила подвести газ к границам 1,6 млн участков.
• Прозрачные сделки через счета эскроу: деньги замораживаются в банке и передаются подрядчику только после завершения строительства. Это защитит вас от недобросовестных застройщиков.
• Доступные ипотечные программы — например, «Семейная ипотека» под 6 % годовых или «Сельская ипотека» под 3 % (до 6 млн руб.).
• Готовые решения: на платформе «строим.дом.рф» уже доступно свыше 24 тыс. проектов частных домов с расчётом ипотеки в 12 банках‑партнёрах.

🚀 Цели к 2030 году

• Ввод ИЖС должен вырасти до 60 млн кв. м в год (сейчас — около 63,5 млн кв. м за счёт «амнистии»).
• Не менее половины частного жилья будет строиться в организованных посёлках с инфраструктурой.
• В оборот вовлекут 75 тыс. га земель под ИЖС — это даст возможность построить 225 млн кв. м частных домов.
• Газификация охватит 1,1 млн домовладений за счёт программы догазификации (для льготников — субсидии от 100 тыс. руб.).

📌 Что делать уже сейчас?

1. Изучите платформу «строим.дом.рф» — подберите проект дома и рассчитайте ипотеку.
2. Проверьте программы льготной ипотеки (Семейная, Сельская, IT‑ипотека).
3. Следите за новыми участками под ИЖС в вашем регионе — их количество будет расти.
4. Используйте счета эскроу при строительстве — это гарантия безопасности ваших денег.