Региональные депутаты предложили новый механизм вовлечения в оборот земель, изъятых за неиспользование или нарушения. Сейчас такие участки реализуются только через публичные торги — процесс долгий, а земля тем временем деградирует, оставаясь недоступной для бюджетных нужд из‑за высокой рыночной цены.
🏗️ Что изменится:
- Участки будут выкупаться по кадастровой стоимости, минуя торги.
- Бывшему собственнику компенсируют разницу между рыночной и кадастровой ценой (за вычетом затрат на кадастр и снос самостроя).
- Земля передаётся льготным категориям граждан — это может поддержать социальные программы и оживить сельские территории.
🤔 Вызовы:
Для реализации потребуется скорректировать Земельный и Гражданский кодексы. Ключевой риск — необходимость чёткой системы критериев, чтобы исключить коррупционные схемы.
💡 Вывод для рынка:
инициатива может ускорить оборот земель в Ленобласти, сделать участки доступнее для социально уязвимых слоёв, но успех зависит от прозрачности механизма.
#Ижс #Ижсnews
👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут:
