Покупка квартиры в бизнес-классе – это не только про цену объекта. Это про то, как вы платите и какие условия получаете.
Вот 3 способа, которые реально экономят деньги:
1. Покупка на начальном этапе строительства
Цена на котловане всегда ниже, чем после сдачи дома. Разница может достигать 20-30%.
Пример из моей практики: купил квартиру в Долгопрудном за 3,3 млн на начальном этапе. Через 2 года продал за 5,6 млн. Рост – 70%. Именно потому, что зашёл на старте.
Но важно: только проверенные застройщики. Иначе рискуете попасть на долгострой.
2. Рассрочка от застройщика вместо ипотеки
Многие застройщики дают рассрочку на 2-5 лет под 0%. Это выгоднее ипотеки:
- Нет процентов банку
- Первый взнос часто меньше (от 10-30%)
- Можно досрочно закрыть без штрафов
Я сам пользовался рассрочкой при покупке студий в Бутово – платил фиксированными платежами по 100 тысяч в месяц без процентов. Это было выгоднее ипотеки под 6%.
3. Скидки и спецпредложения для брокеров
У меня есть доступ к закрытым условиям от застройщиков: дополнительные скидки, лучшие лоты, приоритетное бронирование.
Эти условия не публикуются открыто – только для брокеров. Для вас цена квартиры остаётся той же, но я могу получить скидку или бонусы, которые недоступны при прямой покупке.
Итого:
Правильный выбор момента покупки + грамотное финансирование + закрытые условия = экономия от 3 до 10 млн рублей.
📩 Хотите узнать, как сэкономить на вашем объекте? Напишите @AlexSavushkin
Дискуссия