Июль 2026 года подтвердил сезонную традицию: активность покупателей и продавцов снизилась, но падение оказалось умеренным, а годовая динамика внушает осторожный оптимизм.
📊Ключевые цифры по сделкам с жильём (по оценке Duna House):
- ➖Всего за июль по стране заключено 9 292 сделки купли-продажи жилой недвижимости.
- ➖Это на 5,8% меньше, чем в июне 2026 (летний спад ожидаем – отпуска, жара, затишье).
- ➖По сравнению с июлем 2025 года снижение составило всего 2,1% – рынок практически удержал прошлогодний уровень.
После июньского оживления рынок не рухнул обратно в «яму», а лишь притормозил. Это скорее пауза, чем разворот тренда.
💰Ипотека – взрывной рост год к году:
По прогнозам Credipass (финансовое подразделение группы), в июле 2026 года будет заключено ипотечных кредитов на 274 млрд. форинтов. Это:
- ➖на 2,9% меньше, чем в июне (сезонное влияние),
- ➖но на 93% больше, чем в июле 2025 года!
То есть объём кредитования остаётся на исторически высоких уровнях, несмотря на летнее замедление. Спрос на жильё поддерживается доступными (по венгерским меркам) ставками и госпрограммами.
🧐Что это значит для вас?
- ➖Продавцам: не ждите ажиотажа до осени, но цена держится – покупатели никуда не делись.
- ➖Покупателям: сейчас меньше конкуренции, можно торговаться спокойнее. Ипотека доступна, но не тяните – осенью активность традиционно растёт.
➡️Июль – месяц отдыха, но не стагнации. Рынок устойчив, годовая динамика положительная, кредитный бум продолжается. Следим за августом – он покажет, насколько глубока летняя пауза.
Продолжаем следить за рынком Венгрии вместе! Подписывайтесь, чтобы не пропустить осенние тренды.
Рис.: слева - колич-во сделок за год с жильем между частными лицами; справа - колич-во транзакций с недвижимостью в Duna House.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Источник: Duna House
_________________________
✍️ Подписаться на нас: 📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами: 📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
