Свежий анализ почти 10 000 объявлений о продаже жилья в 2026 году показал: наличие климатической системы серьёзно влияет на цену. И дело не только в комфорте.
📊Цифры по регионам:
- ➖Будапешт: квартиры с кондиционером стоят в среднем на 8% дороже (≈105 000 форинт/м²). Для 50 м² это +5,3 млн. фт.
- ➖Областные центры: разница ещё ощутимее — +124 000 фт/м², то есть +6,2 млн. за те же 50 «квадратов».
- ➖Малые города и сёла: тут разрыв достигает более 10 млн. фт за 50-метровую квартиру.
Конечно, климатическая система сама по себе не единственная причина — она часто идёт в комплекте с более современным ремонтом. Но эксперты отмечают: из-за учащающейся летней жары и экстремальной погоды покупатели всё чаще готовы доплачивать.
💡Важный нюанс: современная сплит-система не только охлаждает, но и помогает с отоплением, что добавляет плюсов в эпоху дорогой энергии.
📌А что на практике?
По данным переписи 2022 года, кондиционер есть только в каждом четвёртом венгерском домохозяйстве (1,1 млн. из 4 млн.). Установка одной единицы обойдётся в сотни тысяч форинтов, а если ставить в каждую комнату — можно выйти на миллионные траты.Так что при покупке или продаже жилья этот фактор точно стоит учитывать — он окупается.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Источник: portfolio.hu
_________________________
✍️ Подписаться на нас: 📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами: 📱 @ProHungary_official 🌐 www.prohungary.ru
