За многолетнюю практику я составила пул из самых распространенных и частых вопросов которые возникают всегда. Это один из них
Да, может. Гражданину России не нужен итальянский вид на жительство, чтобы купить дом, квартиру, земельный участок или коммерческое помещение в Италии.
Покупка недвижимости - это гражданско-правовая сделка. Она оформляется у итальянского нотариуса, а не через миграционные органы. ВНЖ нужен для долгосрочного проживания в Италии, но не для самого факта приобретения собственности. Правовое основание - статья 16 предварительных положений к Гражданскому кодексу Италии, так называемые Preleggi. Она регулирует возможность иностранцев пользоваться гражданскими правами в Италии.
Для граждан России возможность покупки недвижимости в Италии действует. Российские граждане на практике покупают недвижимость в Италии как нерезиденты, без итальянского ВНЖ.
Для сделки обычно нужны загран.паспорт, codice fiscale, документы для нотариуса и понятный способ оплаты. Если покупатель не может приехать лично, сделку можно провести по доверенности через представителя в Италии.
Важно понимать другое: покупка недвижимости сама по себе не даёт итальянский ВНЖ автоматически. Дом или квартира могут быть основанием для приезда, проживания в рамках разрешённых сроков или частью будущего иммиграционного проекта, но сама собственность не заменяет вид на жительство.
Практический вывод простой: гражданин России может купить недвижимость в Италии без ВНЖ. Вопрос не в праве купить, а в правильной организации сделки: выборе объекта, проверке документов, нотариальном оформлении и расчётах.
- ✅Хотите купить дом,получить ВНЖ Италии, но не знаете и не понимаете как это сделать - обращайтесь за платными консультациями
- ✅Что такое хорошая и обстоятельная консультация, чем она отличается от бесплатного пересказа новостей из интернета- рассказано на моем сайте
- ✅Мои регистрационные данные в Италии и юридическая основа моей работы тут
- ✅ Кто следит за моим инстаграм ( запрещен в РФ) и подписался в ТГ, напомню что сегодня в 3 часа будет просмотр
