На Форуме Регионов России «Развитие туристической инфраструктуры» эксперты гостиничного рынка разложили по полочкам:
- что такое предевелопмент
- зачем он нужен
- и почему именно он определяет, взлетит ли проект или рухнет еще до фундамента
Дискуссию «Предевелопмент в гостиничных проектах: мифы и реальность» модерировала Ангелина Самадова, основатель HCB Hotels Consultancy Brokerage.
В разговоре участвовали топ-игроки рынка:
- Елена Лысенкова, эксперт Национальной ассоциации туризма (НАТ);
- Сергей Веселов, основатель и управляющий партнер Development Systems;
- Дмитрий Рабышев, руководитель проектов группы компаний «Кортрос»;
- Павел Вешаев, эксперт по финансам МГО «Опора России»;
- Николай Фанеев, руководитель проектных групп IND Architects.
Главные инсайты сессии:
- Предевелопмент — не расход, а проверка жизнеспособности мечты инвестора.
- BIM — инструмент экономики, а не просто 3D-графика.
- Ошибки на старте стоят дороже всего.
- Финансовая модель — зеркало проекта.
- Архитектор — это стратег, а не художник.
В цифрах:
- Стоимость предевелопмента курортного комплекса на 500 номеров — 25–30 млн рублей,
- Длительность — до года,
- Всего 2–3% от стоимости проекта, но именно эти проценты решают все.
Полная статья — с примерами и формулой успешного старта проекта — уже на РБК: [Читать полностью]
#hcbhotels #фрр #форумрегионовроссии #пир #гостиничныйбизнес #туризм
