🔍 Что задумали: баланс истории и современности Компания ЛСР возводит 11‑этажный комплекс на месте гостиницы «Центральная» на Тверской улице. Ключевая идея проекта — сохранить исторический облик фасадов и интерьеров, при этом добавив современную надстройку. Венчать пятиэтажный исторический объём будет панорамный ресторан с видом на центр Москвы — такой ход делает проект не просто новостройкой, а точкой притяжения.
📖 История здания: от булочной Филиппова до наших дней Здание, построенное архитектором Митрофаном Арсеньевым в 1885–1892 годах для семьи булочника Филиппова, изначально вмещало отель «Франция», а также булочную, кондитерскую и кофейню. Позднее оно носило имя «Люкс», а с 1953 года — «Центральная». С 2007 года объект пытались реконструировать под пятизвёздочный гостиничный комплекс с апартаментами, СПА и подземной парковкой, но работы так и не стартовали.
📅 Сроки, этапы, новый владелец: проект оживает Осенью 2025 года участок приобрела компания ЛСР, и проект получил второе дыхание. Сейчас представлена первая визуализация комплекса. Завершить работы планируют во втором квартале 2028 года — срок амбициозный, но реалистичный при условии стабильного финансирования и согласований.
💎 Почему это важно: ценность локации и инвестиционный потенциал Тверская улица — одна из самых престижных локаций Москвы, где каждый новый проект влияет на статус района. Сочетание исторической ценности, центрального расположения и продуманной надстройки повышает привлекательность объекта как для конечных покупателей, так и для инвесторов. При грамотной реализации комплекс может стать новой городской доминантой без утраты культурного кода места.
#Жилnews #Новыйпроект
📍Публикуй бесплатно свои объявления:
