У метро «Войковская» появится новый ТЦ

Мы пишем о коммерческой недвижимости и ритейле без воды: цифры, проекты, тренды и практические решения для собственников, девелоперов и арендаторов. Разбираем строящиеся ТЦ и БЦ, динамику ПВЗ и форматов, меры поддержки и риски сделок. Делаем понятные выводы и чек‑листы, чтобы вы принимали решения на основе данных.

коммерческая недвижимостьторговый центрВойковская

🔎

На месте легендарного забора у станции метро «Войковская» (Ленинградское шоссе, вл. 12) наконец‑то построят торговый центр.

📜 История участка: 25 лет ожидания

Территория у метро «Войковская» огорожена ещё с 1999 года — тогда здесь планировали возвести ТЦ. Но уже в 2001‑м стройку отменили, а договор аренды участка не расторгли. Так забор простоял больше 20 лет — пережил нулевые, десятые и двадцатые годы. 😲

Более 5 лет назад компания «Киевская площадь» вернулась к планам застройки и согласовала строительство торгового центра. И вот — весной 2025 года МКА опубликовала проект постановления об утверждении ППТ для участка.

🏢 Что будет на участке?

По проекту на Ленинградском шоссе, 12 появится торговый центр площадью 11,6 тыс. кв. м. Ключевые особенности:

  • Архитектура: приземистое двухэтажное здание (без высотных амбиций), поднятое на колонны.
  • Фасад: сложный и динамичный — вертикальные витражи по периметру, зубчатый ломаный карниз сверху, нижний ярус с диагональными панелями.
  • Расположение: объём здания будет нависать над вестибюлем метро «Войковская».
  • Инфраструктура: в проекте предусмотрен подземный гараж.

👉Следите за новостями на нашем канале:
@Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
@Commers_Estate_ads

#Commers_Estate #Новыйпроект #ТЦ

Генплан участка у метро Войковская: схема границ, проектные зоны и привязки на Ленинградском шоссе, вл. 12 — план застройки и улицы.
План участка и границы застройки у Ленинградского шоссе, вл. 12.
Визуализация торгового центра у метро Войковская: двухэтажное приземистое здание на колоннах с витражным фасадом и ломаным карнизом.
Рендер предлагаемого двухэтажного торгового центра над вестибюлем метро «Войковская».

Читайте так же