Согласно отчеты NF group на центральных торговых коридорах столицы в продаже около 60 помещений — и цены впечатляют! 💸
Ключевые цифры:
- Средняя цена: 1,45 млн руб./кв. м (для объектов 100–300 кв. м).
- Максимум: свыше 3 млн руб./кв. м в «трофейных» локациях.
- Лидер по стоимости: Столешников переулок — 3,62 млн руб./кв. м.
География предложения:
- Садовое кольцо: до 20 лотов в экспозиции.
- Тверская, Петровка, Мясницкая: до 10 объектов на каждой улице.
- Столешников переулок, Никольская, Кузнецкий мост: единичные предложения — дефицит создаёт дополнительный спрос.
Почему это важно для инвесторов?
- Ограниченный объём и сокращение экспозиции год к году делают стрит‑ритейл на центральных улицах Москвы высоколиквидным активом:
- низкие риски из‑за уникальности локаций;
- стабильный спрос со стороны ритейлеров и общепита;
- потенциал роста стоимости в топовых коридорах;
- прогнозируемая доходность от аренды.
Вывод: несмотря на высокую планку входа, покупка помещения в центре остаётся одной из самых надёжных инвестиций в недвижимость.
#недвижимость #стритритейл #инвестиции #Москва #коммерческаянедвижимость #NFGroup
Источник: данные NF GROUP, I квартал 2026 года.
✔️Реализуйте свою недвижимость тут: 🏘️
