На первый взгляд, проблема контрафактных игрушек на маркетплейсах кажется далёкой от недвижимости. Но давайте разберём, как эта тенденция может косвенно влиять на наш рынок. 📊
Суть проблемы:
- по данным Brandsecurity, число китайских продавцов контрафактных игрушек на маркетплейсах выросло втрое;
- доля подделок среди детских игрушек достигла 34 % (данные ассоциации «Антиконтрафакт»);
- спрос на игрушки почти полностью переместился на онлайн‑площадки;
- маркетплейсы (в т. ч. Ozon) заявляют о ручной проверке карточек товаров, но эксперты сомневаются в эффективности контроля из‑за масштабов торговли. 🛒
Как это связано с недвижимостью?
- спрос на складские помещения: маркетплейсам может потребоваться больше складов для хранения и проверки товаров — это повысит спрос на логистическую недвижимость; 🗃️
- рост нагрузки на распределительные центры: увеличение объёмов проверок и возвратов контрафакта потребует расширения инфраструктуры, включая аренду или покупку новых объектов; 🏭
- изменения в торговых центрах: если покупатели начнут меньше доверять онлайн‑покупкам, может вырасти спрос на офлайн‑магазины игрушек и семейных товаров — это поддержит спрос на торговые площади; 🛍️
- развитие фулфилмент‑центров: рост онлайн‑торговли (даже с учётом контрафакта) стимулирует спрос на специализированные помещения для обработки заказов. 🚚
Что это значит для инвесторов?
В условиях усиления контроля за маркетплейсами и роста логистических потребностей стоит обратить внимание на:
- складские комплексы в ключевых логистических хабах;
- помещения под фулфилмент‑центры рядом с крупными городами;
- торговые площади в семейных и спальных районах — возможно возвращение части спроса в офлайн. 💡
#Commers_Estate #Retailnews #Маркетплейс
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
