📉 Темпы открытия замедляются В 2026 году «Пятёрочка» планирует открыть порядка 1,7 тыс. новых магазинов с учётом франчайзинга — это ниже показателя 2025 года (свыше 2 тыс. точек). В 2027 году компания ожидает дальнейшего снижения темпов расширения: фокус смещается на качество действующих объектов. Такой подход отражает общую тенденцию рынка — дефицит подходящих помещений и рост издержек делают агрессивную экспансию менее эффективной.
🔧 Реконструкция как приоритет Сеть активно обновляет действующую розницу: в 2025 году реконструировано более 1 тыс. магазинов, до конца 2026 года планируется обновить около 1,7 тыс. объектов. Масштабная реновация помогает поддерживать трафик и средний чек, а также адаптировать точки под меняющиеся ожидания покупателей — от эргономики выкладки до скорости обслуживания.
📱 Онлайн и гибридные форматы Доля онлайн‑продаж в обороте сети составляет около 6%, при этом доставка остаётся низкомаржинальной. Чтобы повысить эффективность, «Пятёрочка» развивает объединённые дарксторы и тестирует новые форматы магазинов — в том числе с зоной выдачи готовых заказов. Это позволяет использовать торговую сеть как логистическую платформу и снижать издержки на последнюю милю.
💡 Что это значит для арендаторов и рынка Смещение фокуса на реконструкцию и эффективность форматов — сигнал для владельцев коммерческой недвижимости: долгосрочные договоры и гибкость по условиям становятся важнее, чем гонка за новыми локациями. Для поставщиков и локальных партнёров это шанс усилить присутствие в обновлённых точках, где ритейлер делает ставку на ассортимент и сервис.
#Commers_Estate #Retailnews
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
