Отличная новость для рынка недвижимости Москвы! 6 мая городские власти закрыли сделку по приобретению торгового центра «Гудзон» на Каширском шоссе. Покупателем выступила структура правительства Москвы — «Мосинжпроект», подтвердили в ГК «Основа». 💰
Объект площадью 144 тыс. кв. м был построен в 2014 году австрийской Immofinanz, позже перешёл к Fort Group, а в 2024‑м его купила ГК «Основа» (создана выходцами из «Мортона»). Девелопер планировал возвести на этом месте жилой комплекс, но планы изменились. 🔄
Сумма сделки не раскрывается. Эксперты дают разные оценки:
- в 2024 году актив оценивали в 6–7 млрд рублей;
- сейчас Nikoliers даёт оценку 4–5 млрд рублей, а IBC Real Estate — 3–4 млрд рублей;
- возможен вариант безденежного обмена с предоставлением девелоперу другого участка. 📊
Что появится на месте ТЦ — пока загадка. Эксперты предполагают несколько вариантов:
- многофункциональный или социальный центр (например, МФЦ) — по аналогии с выкупленными советскими кинотеатрами;
- включение участка в программу комплексного развития территорий. 🗺️
#Commersnews #Сделка #ТЦ
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
