Аквилон согласовал архитектуру офисного здания в Нагатино

📐 Ключевые параметры офисного комплекса

Местоположение: рядом с МЦК «Верхние Котлы» — отличная транспортная доступность.

Этажность: 21 этаж.

Общая площадь: 27 000 кв. м.

Архитектурные особенности: сдержанный дизайн с приёмом «скос угла» (без избыточных декоративных элементов).

🏗️ История участка и участники

2022 год: площадку осваивает Capital Group («Капиталисты») — появляются первые концепции.

Последняя версия архитектуры разработана бюро Ariada.

Сейчас: «Аквилон» доработал проект офисного здания и провёл его через согласование.

🔍 Откуда у «Аквилона» этот участок?

Компания сформировала портфель проектов, приобретая активы у Capital Group. В список покупок вошли:

• INDY Towers;
• Nexus;
• THE LOT;
• «Аквилон Митино»;
• и, собственно, «Нагорный, 3».

🏙️ Что дальше? Вопросы без ответов

Жилые корпуса: пока нет ясности, как будет развиваться остальная часть проекта. Будут ли использованы наработки Ariada или появится новый дизайн?

Улучшения: возможно, «Аквилон» внесёт коррективы в жилые секции — но это лишь предположение.

Сроки строительства: официальная дата старта работ пока не объявлена.

💡 Почему это важно?

Локация: близость к МЦК делает проект привлекательным для офисных арендаторов.

Консолидация рынка: сделка между Capital Group и «Аквилоном» — пример того, как крупные девелоперы перераспределяют активы.

Архитектура: сдержанный, функциональный стиль офисного здания может задать тон всему кварталу.

🔎 Параллели: Зорге, 21–23

Интересно, что похожее архитектурное решение (с «скосом угла») предлагалось бюро ВИ для офисного проекта на Зорге, 21–23. Это намекает на тренд: девелоперы выбирают лаконичные, но узнаваемые формы для бизнес‑недвижимости.

📌 Вывод

Проект «Нагорный, 3» — ещё один шаг в трансформации Нагатино и окрестностей. Офисный комплекс от «Аквилона» уже согласован, а вот судьба жилых корпусов остаётся под вопросом. Будем следить за обновлениями!