Аквапарки в России: итоги 2025 и перспективы

Мы пишем о коммерческой недвижимости и ритейле без воды: цифры, проекты, тренды и практические решения для собственников, девелоперов и арендаторов. Разбираем строящиеся ТЦ и БЦ, динамику ПВЗ и форматов, меры поддержки и риски сделок. Делаем понятные выводы и чек‑листы, чтобы вы принимали решения на основе данных.

аквапаркирынок недвижимостиинвестиции

По данным аналитиков NF Group, к концу 2025 года в России работает 110 аквапарков общей площадью 1,4 млн кв. м. За год открылись четыре новых объекта (суммарно — 42 тыс. кв. м): «Завидово Аква & СПА» (Тверская обл.), «Суздаль АКВА» (Владимирская обл.), «Жемчужина» (Астраханская обл.), а также реконструированный аквапарк «На гребне волны» в Когалыме. 🏊

География и концентрация

Аквапарки представлены в 49 регионах страны. При этом: 62 % мощностей сосредоточены в Южном федеральном округе; 73 % объектов расположены в городах с населением менее 1 млн человек. Такая дистрибуция показывает, что рынок активно развивается за пределами мегаполисов, где спрос на семейный досуг высок, а конкуренция ниже. 🗺️

Динамика цен и новые проекты

В 2025 году цены на посещение выросли во всех форматах: в Москве и СПб — на 13–15 %; в городах‑миллионниках — на 25–33 %; в смешанных аквапарках — на 41–46 % (из‑за выхода новых объектов и пересмотра тарифов). На 2026 год анонсировано открытие ещё двух аквапарков (около 8 тыс. кв. м) в Калужской и Самарской областях. 💰

Тренды и перспективы

Рынок остаётся концептуально однородным, но эксперты видят потенциал в диверсификации форматов:

  • внедрение интерактивных зон;
  • создание иммерсивных пространств;
  • разработка уникальных детских решений.

Это может стать драйвером роста и повысить привлекательность объектов для инвесторов. 🎯

👉Следите за новостями на нашем канале: @Commers_Estate

✔️Реализуйте свою недвижимость тут: @Commers_Estate_ads

#Commersnews #Аквапарки #Инвестиции

Крупный крытый аквапарк с множеством ярких горок, центральным бассейном и посетителями разных возрастов, семейная атмосфера развлечений.
Интерьер одного из российских аквапарков: водные горки, бассейн и посетители.

Читайте так же