Ремонт под аренду должен окупаться за 2–3 года за счёт прибавки к ставке и меньших простоев. Это значит — износостойкие материалы, надёжная инженерия и нейтральный интерьер без «дизайна ради дизайна». Считаем бюджет и разбираем, на чём можно экономить, а на чём нельзя.
- Студия 30–40 м² под аренду — 350–600 тыс. ₽ с мебелью и техникой.
- Хороший ремонт добавляет 30–50% к ставке, дальше отдача падает.
- Не экономьте на электрике, сантехнике и полах.
- Каждый месяц ремонта — это месяц без арендного дохода.