Как продают недвижимость за рубежом — секреты

SREDA. Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость через соцсети. Подборки для взаимопиара: https://t.me/+Jw3Xh-9RwQ5hOTEy Обратная связь: @sreda_concierge @sreda_real_content

недвижимостьвидеомаркетингstorytelling

Видео. Привлекает внимание, подходит для сторис, рилс и шортс для ВКонтакте, Дзен и даже Pinterest. Как делать правильно для премиальной аудитории? Учимся у зарубежных коллег.

Эмоциональный storytelling + lifestyle-формат

Для первого знакомства и привлечения внимания идеальны короткие видео с эмоциональной нарезкой: аэрофотосъемка + детали крупным планом + ненавязчивые репортажные кадры — как будто подглядываем за будущей жизнью в счастье и гармонии.

Важно: не используйте кадры «в бетоне», если только вы не снимаете отчет о ходе строительства для канала девелопера. Но даже в этом случае выбирайте только эстетичные кадры.

Лайфхак: используйте стоковые видео похожих локаций и подходящих эмоциональных кадров — дорогое блюдо из мишленовского ресторана, чтобы подчеркнуть статусную инфраструктуру, спорткар, проезжающий по дороге с похожим пейзажем, теннисная ракетка в загорелой руке, брызги воды из фонтана, блики солнца на качающихся ветках.

Краткий обзор квартиры или жилого комплекса

Камера скользит от двора к входной двери, в гостиную, к окну с видом на море и дальше через комнаты. Под мягкую музыку, без голосовой озвучки. Всё — через визуал и атмосферу: «вы живёте здесь, это ваш утренний кофе».

Почему это работает? Потому что не нужно объяснять — чувствуешь.

Важно: для видео подобного формата подходят только полностью готовые объекты, в кадре должна быть исключительно идеальная чистота и ощущение жизни — живые цветы, зелень, занавески, колышущиеся от внезапного порыва ветра, ворвавшегося в окно. А вот снимать обзор детально не нужно, санузел и кладовка в таких атмосферных видео совершенно не обязательны.

Лайфхак: главного героя, демонстрирующего квартиру, можно и не вводить, если не уверены, что он будет считываться аудиторией как «один из нас».

Снимать исходники для монтажа можно даже на смартфон, главное — держать его во время съемки на уровне груди, крепко зафиксировать, а поворачиваться плавно вместе с камерой. План раскадровки лучше подготовить заранее: крупный план, плавный обзор, макросъемка деталей, панорамный вид из окна. Учитесь на референсах или заказывайте съемку и монтаж у профессионалов.

Нужна съемка видео? Пишите «ВИДЕООБЗОР», и мы сделаем все за вас.

Съемка и монтаж видео для соцсетей: 10 000 руб. — с использованием стоковых видео, рендеров ЖК и ИИ-анимации. 30 000 руб. — с выездом съемочной группы и съемкой квартиры или комплекса по заранее согласованному сценарию.

Video by Barnes International

#правильныйконтент

👋

Человек в светлом костюме в тенистом саду на фоне загородного дома — кадр как референс для lifestyle‑видео недвижимости и премиальных обзоров.
Пример референсного кадра: человек в светлом костюме в саду на фоне виллы — подходит для премиальных видеообзоров.

Читайте так же