Как продают недвижимость за рубежом — секреты

SREDA. Tg-клуб для всех, кто продает недвижимость через соцсети. Подборки для взаимопиара: https://t.me/+Jw3Xh-9RwQ5hOTEy Обратная связь: @sreda_concierge @sreda_real_content

недвижимостьвидеомаркетингstorytelling

Видео. Привлекает внимание, подходит для сторис, рилс и шортс для ВКонтакте, Дзен и даже Pinterest. Как делать правильно для премиальной аудитории? Учимся у зарубежных коллег.

Эмоциональный storytelling + lifestyle-формат

Для первого знакомства и привлечения внимания идеальны короткие видео с эмоциональной нарезкой: аэрофотосъемка + детали крупным планом + ненавязчивые репортажные кадры — как будто подглядываем за будущей жизнью в счастье и гармонии.

Важно: не используйте кадры «в бетоне», если только вы не снимаете отчет о ходе строительства для канала девелопера. Но даже в этом случае выбирайте только эстетичные кадры.

Лайфхак: используйте стоковые видео похожих локаций и подходящих эмоциональных кадров — дорогое блюдо из мишленовского ресторана, чтобы подчеркнуть статусную инфраструктуру, спорткар, проезжающий по дороге с похожим пейзажем, теннисная ракетка в загорелой руке, брызги воды из фонтана, блики солнца на качающихся ветках.

Краткий обзор квартиры или жилого комплекса

Камера скользит от двора к входной двери, в гостиную, к окну с видом на море и дальше через комнаты. Под мягкую музыку, без голосовой озвучки. Всё — через визуал и атмосферу: «вы живёте здесь, это ваш утренний кофе».

Почему это работает? Потому что не нужно объяснять — чувствуешь.

Важно: для видео подобного формата подходят только полностью готовые объекты, в кадре должна быть исключительно идеальная чистота и ощущение жизни — живые цветы, зелень, занавески, колышущиеся от внезапного порыва ветра, ворвавшегося в окно. А вот снимать обзор детально не нужно, санузел и кладовка в таких атмосферных видео совершенно не обязательны.

Лайфхак: главного героя, демонстрирующего квартиру, можно и не вводить, если не уверены, что он будет считываться аудиторией как «один из нас».

Снимать исходники для монтажа можно даже на смартфон, главное держать его во время съемки на уровне груди, крепко зафиксировать, а поворачиваться плавно вместе с камерой. План раскадровки лучше подготовить заранее: крупный план, плавный обзор, макросъемка деталей, панорамный вид из окна. Учитесь на референсах или заказывайте съемку и монтаж у профессионалов.

Нужна съемка видео? Пишите «ВИДЕООБЗОР», и мы сделаем все за вас.

Съемка и монтаж видео для соцсетей: 10 000 руб. — с использованием стоковых видео, рендеров ЖК и ИИ-анимации. 30 000 руб. — с выездом съемочной группы и съемкой квартиры или комплекса по заранее согласованному сценарию.

Video by Barnes International

#правильныйконтент

👋

Человек в светлом костюме в тенистом саду на фоне загородного дома — кадр как референс для lifestyle‑видео недвижимости и премиальных обзоров.
Пример референсного кадра: человек в светлом костюме в саду на фоне виллы — подходит для премиальных видеообзоров.