Знаете какой?
Взять ипотеку на строительство дома 👌
Но нет. Это не анти-реклама ипотеки на ИЖС, а реальный случай одного из клиентов, который обратился к нам за помощью.
Важно — это поучительная история, причем не с самым счастливым концом. Ведь не все истории должны заканчиваться хеппиэндом 😅
В общем и целом, как было дело?
Семейная пара хотела построить дом по льготным условиям ИЖС.
Для этого они решили взять сначала потребительский кредит на участок, а потом взяли ипотеку на 20 лет. И все шло хорошо.
Уже потирали руки и размышляли, как выгодно смогут продать дом и заработать денег на этих инвестициях.
Подрядчик, через которого строили дом, заложил фундамент и...
Пропал, а потом не выходил на связь, потому что компания закрылась 🙌
Оказалось, что это мошенническая схема.
Суть заключалась в том, что некие «предприимчивые» мошенники выкупили за год до этого компанию, которая зарекомендовала себя на рынке недвижимости как надежного застройщика.
И как только набрали определенное количество денег — испарились.
Когда к нам обратились за помощью, то обнаружили, что таких пострадавших десятки людей. Поэтому сразу сказали:
«В данном случае, взыскать вложенные деньги навряд ли получится»
Почему?
Здесь можно долго и упорно судится, но все затянется на годы. А потребительский кредит и ипотеку платить за это время придется.
Поэтому предложили списать долги. Однако...
Один из поручителей — отец одного члена семейной пары, у которого было много имущества: яхты, машины и т.п.
Так что проходить процедуру банкроства здесь не вариант.
В связи с этим, оставалось 2 варианта:
Продать часть имущества, чтобы покрыть долги;
Это помогло бы снизить кредитную нагрузку, но не сильно.
Сразу обратиться к состоятельному отцу-поручителю для покрытия долгов.
Ведь до него все равно дойдет эта ситуация и лучше сразу к нему обратиться.
Какие выводы можно сделать вам?
— От обмана никто не застрахован
Если вы стали поручителем, то нужно полностью понимать все риски, которые могут быть в будущем.
— Лучше сразу обратиться к юристам
Поскольку юристы могли бы сразу проверить эту компанию на все возможные подводные камни и еще в зачатке недопустить такой ситуации.
➡️ Ну, а если вы попали в подобную ситуацию и нужна помощь, то вы знаете куда обратиться: https://t.me/m/Mw0gx7oKMzgy