Начали здесь, а сегодня продолжаем разбирать, как скоренько собрать рабочий контент-план для канала брокера самостоятельно.

💬 Важно: термин «контент-план» все понимают по-разному. Кто-то называет направления — рубриками, а кто-то рубриками — темы. Мы за более четкое разделение: направления (о чем говорим) → рубрики (в каком жанре подаем) → темы (конкретный смысл поста) → форматы (в каком виде выпускаем). Это удобнее для планирования контента и его систематизации.

1. Направления

Это крупные смысловые блоки внутри брокерской ниши, по которым можно понять, о чем ваш канал.

ℹ️ Примеры: локации и инфраструктура, условия покупки, спец.предложения застроев/акции, юр. нюансы покупки новостроек и т.д.

2. Рубрики

Это жанр поста, его настроение или способ раскрытия темы. Рубрики помогают сделать контент более системным и удобным для восприятия. Под каждое направление логично подходят свои рубрики.

ℹ️ Примеры:

• • #обзор — разбор конкретных квартир или ЖК (планировки, плюсы, минусы, кому подходит)
• • #личныйопыт — кейсы и истории брокера: как решали сложные задачи для клиентов
• • #пассивныйдоход — кейсы по аренде, готовые решения для инвесторов
• • #доипосле — визуальные сравнения объектов до и после ремонта с фото
• • #подборка — 2–3 лота по актуальному запросу (до 10 млн рядом с метро, видовые квартиры в пределах ТТК)

3. Форматы

Это технические оболочки, через которые вы доносите контент. В телеге их масса, выбирайте удобные: карточки (4-6-9 штук), кружочки, пост + обложка, лонгрид в Telegraph, мемы, мини-посты с картинкой, войсы, видео-обзоры. Главное — делать то, что комфортно.

4. Темы

Именно в теме отражается конкретный замысел публикации.

ℹ️ Примеры:

• • «5 жилых комплексов в Москве рядом с метро до 10 млн рублей»
• • «Что важнее при выборе новостройки: качество дома или инфраструктура?»
• • «Как понять, что застройщик надежный: чек-лист из 7 пунктов»

Как собрать первый контент-план

Берем направление → выбираем рубрику → выбираем формат → придумываем тему. Повторяем несколько раз — и уже есть пачка идей на 2-4 недели вперед.

ℹ️ Примеры:

• • Локации и инфраструктура + #обзоробъекта → Карточки → «Топ-3 ЖК у метро в пределах 20 минут»
• • Условия покупки + #инструкция → Лонгрид → «Как правильно считать реальную ставку по рассрочке»
• • Юридические нюансы + #личныйопыт → Мини-история → «Как я помог клиенту вернуть задаток в 500 тысяч»

⌘⌘⌘

Не все рубрики мэтчатся со всеми направлениями. Рубрики — это лишь способ упаковки информации, но нужно смотреть на уместность. Правильный путь скорее такой: выбираем направление → осознанно подбираем к нему подходящие рубрики → думаем про формат и тему.

Чтобы не увязнуть на старте, используйте правило «3×3»: выберите 3 направления (например, локации и инфраструктура, Условия покупки, Спецпредложения застройщиков), к каждому направлению подберите 3 рубрики (например, #обзоробъекта, #личныйопыт, #подборка) и придумайте по 3 темы для каждой рубрики. Инструмент по работе с майнд картами вам в помощь.

Так вы получите 27 идей для постов, и этого хватит на 1,5–2 месяца работы. Плюс останется место для гибких вставок вроде новостей, инсайтов или актуальных акций.

⌘ ⌘ ⌘

Далее разберем, как запускать лидген-контент без раздражающей «КУПИ-КУПИ» подачи.

#телега #smm #польза #инструкции

@realestatefuel