90% каналов в недвижимости до сих пор работают как витрина. Контент есть, подписчики номинально есть, системных обращений — нет.
Но есть и другие 10%. Девелоперы, агентства и отраслевые авторы, каналы которых — это среда с живым голосом, экспертизой, доверием, потенциалом продаж и повторных продаж.
В прошлом году мы собрали и отточили новую механику роста. Это альтернатива посевам и TgAds. Первые требуют внимательного и энергозатратного контроля со стороны заказчика, а цена ошибки высокая. Вторые — работают только на дожим и усиление оффера, и здесь нет доступа к premium-аудитории.
🔍 Мы называем эту механику Tg-Boost (но работает и для MAX):
- Приводим аудиторию из внешних каналов: Яндекс, VK, запретграм (для зарубежки) и др.
- Обучаем рекламные кампании на подписку
- Прозрачно видим аудиторию, передаем данные в CRM и видим путь пользователя дальше
- Подписка — более осознанная, а не случайная
- Отток — минимальный (это особенно актуально для авторов и каналов с ограниченными бюджетами на продвижение)
- Доля premium-аудитории до 60%
- Канал растет ровно без скачков и дает квал лиды
- Работает и в Telegram, и в MAX.
Например, свежий мини-кейс в креативном девелопменте: на 30 подписчиков — 3 лида и 1 бронь. Разберём его в следующем посте.
Дмитрий Науменко, CEO «Топлива», записал подробный видео-гайд: разобрал, как работает TG-Boost, чем еще он отличается от посевов и Telegram Ads, и как с его помощью выстраивается прозрачная воронка от подписки до обращения.
Получить гайд и предложение по кнопке 👇
#разборы #telegram #max #tgboost #лиды #недвижимость
@realestatefuel
