Решили глянуть, как обстоят дела у М2. Спойлер: классифайда как такового больше не существует. Остался только раздел новостроек — всё остальное ушло в небытие.
Судя по комментариям самой площадки, М2 изначально создавался как сервис по сопровождению сделок и будет продолжать развитие в этом направлении. Классифайд всегда был доп. направлением, которому уделялось не очень много внимания, и никого особо не удивило и не расстроило, что в итоге он «не взлетел». Далее приводим Q&A с представителем М2:
1. В каком направлении теперь будет развиваться М2?
«Как и в течение всего своего пути, М² продолжает развиваться в направлении сделочного бизнеса — это было нашим приоритетом с начала работы платформы. Сделка — core-продукт + дополнительные сервисы, сопровождающие сделку (ипотека, юридические сервисы). Помимо этого, мы продолжаем исследовать рынок недвижимости и изучать потребности нашей аудитории — риелторов и застройщиков, поэтому запускаем новые направления и партнёрства. Много тестируем)»
2. Какова дальнейшая судьба раздела новостроек? Останется ли возможность у застройщиков покупать лиды по своим объектам? И будут ли расширяться возможности для застройщиков, которые захотят опубликовать свои объекты?
«Раздел новостроек остаётся и продолжит свою работу в рамках нашей платформы. Модель взаимодействия с застройщиками, включая возможность покупки лидов по своим объектам, остаётся рабочей. Мы заинтересованы в её сохранении и дальнейшем совершенствовании, т.к. видим в этом прямую пользу для наших партнёров-застройщиков.
Что касается расширения возможностей для публикации объектов — мы активно работаем над улучшением сервиса для застройщиков. Одним из ключевых шагов в этом направлении станет налаживание партнёрства с платформами, как, например, с ProfitBase. Эта интеграция позволит застройщикам, использующим данные сервисы, напрямую передавать фиды с информацией по своим ЖК в нашу систему. В результате на площадке М2 всегда будут доступны самые свежие и точные данные: актуальные цены, стадии строительства, сроки сдачи и информация о корпусах. Это повысит эффективность для всех участников рынка».
3. Будет ли развиваться каталог загородной недвижимости и выходить за рамки агрегатора с возможностью фиксации клиента? Может, есть планы внедрить какие-то опции для застройщиков? Например, по аналогии с новостройками — покупка звонков?
«Каталог загородки на текущий момент развиваться не будет, мы фокусируемся на другой стадии работы с ИЖС — например, развиваем сервис «Брокер ИЖС». Забираем на себя взаимодействие с банками: сопровождение клиентов застройщика по ипотеке от подачи до сделки, помощь застройщику с аккредитацией и финансированием. На уровне идеи — в более дорогих тарифах — предоставлять застройщику лидов под ипотечную застройку и их же сопровождать по ипотеке».
4. В чём главное УТП сервиса аренды от М2? Или это просто коллаба с Яндекс.Арендой?
«Мы смотрим на наше решение с Яндекс.Арендой как на партнёрский сервис с дополнительной ценностью для агентского рынка. Главное УТП — 72,5% комиссии при успешной сделке без звонков и показов: операционку берёт на себя Я.Аренда, а М2 обеспечивает приоритетную обработку заявок, чтобы сделка двигалась быстрее и прозрачнее. Кроме партнёрского сервиса, в М2 готовится ещё линейка решений для рынка аренды — они в разработке и будут запускаться по мере готовности».
#классифайды #новости #QandA
@realestatefuel