Примерно все понимают, что контент в объявлениях должен быть качественным. Тем временем, выдают это самое качество немногие. На прошедшем вебинаре от Авито этой теме был посвящен отдельный блок.
Приводим ключевые поинты грамотного оформления объявлений:
- Не менее 10 фотографий
- Обязательно должен быть план помещения и 2-3 фото окружения (особенно круто, если место с высоким трафиком, и это можно подсветить)
- Фото внутри помещения со всех возможных ракурсов + входная группа
- Фотки должны быть светлыми, в идеале, с обработкой. Благо, с этим сейчас справится любой около-флагманский смартфон
- Заголовок должен быть точным. Например, «помещение свободного назначения 80 м2», «офис 100 м²» и т.д.
- Если помещение это позволяет, выбирайте несколько категорий. К примеру, ПСН может легко может быть офисом и даже торговой площадью. Больше категорий — шире потенциальная аудитория
- В описании укажите технические характеристики: кол-во кВт, возможность увеличения мощности, высота потолков, высота окон, количество мокрых точек и т.д.
- Конкурентные преимущества: наличие арендных каникул, высокий уровень трафика, наличие парковки, близость метро и т.д.
- В описании (лучше в конце) пропишите теги, по которым помещение смогут найти. Это может быть как «помещение с ремонтом», «помещение рядом с метро», так и тег с акцентом на локацию
Часть тезисов выше применима к уже введенным в эксплуатацию помещениям. А что делать, если стройка еще идет?
По описанию, категориям и тегам — все тоже самое, только вместо фото — рендеры. Красивые планы помещений нужно отрисовать и обязательно приложить поэтажку с выделенным помещением для конкретного объявления.
Главное фото: рендер или план?
Сейчас редко где увидишь планировку на главном фото. Застрои же чаще используют рендеры или делают коллаж из рендера и планировки, куда умудряются впихнуть айдентику и даже условия покупки.
К слову, раньше площадки не особо жаловали коллажи, но, видимо, все поменялось.
#классифайды #польза
@realestatefuel
