Когда-то рынок аренды на Пхукете выглядел совсем иначе.
Собственник делал фото квартиры, выкладывал объявление, общался с гостями и радовался, если кто-то бронировал. Позже появились управляющие компании: они брали часть задач на себя, но делали всё по тем же старым правилам, вручную.
Сегодня этот подход больше не работает.
Почему?
- Во-первых, конкуренция выросла в разы. Каждый месяц на рынок выходит десятки новых объектов, и выигрывают не самые красивые квартиры, а те, кто управляет ими системно.
- Во-вторых, изменились сами гости. Им мало красивых фото. Они ждут моментального ответа, удобного заезда, прозрачных условий. Если сервис хромает, то они уходят к другому.
- В-третьих, важна скорость. Цена, актуальная утром, вечером может быть уже нерелевантна. Любая задержка является потерянным бронированием.
На первый взгляд, всё может казаться в порядке: календарь вроде бы заполнен, деньги идут. Но если сравнить показатели с теми, кто работает по новым правилам, разница становится очевидной. И речь идёт не о процентах, а о десятках тысяч долларов в год.
❕Недвижимость больше нельзя рассматривать просто как квадратные метры. Это бизнес-актив, который требует точных инструментов: контроля загрузки, гибкой ценовой политики, прозрачных данных, безопасности для гостей.
Именно это сегодня определяет успех.
Собственники, которые вовремя это поняли, уже получают преимущество: меньше зависят от людей, быстрее принимают решения и чувствуют себя спокойнее.
А те, кто продолжают полагаться на удачу и «как-нибудь сработает», рискуют остаться в старой модели -- там, где всё зависит не от системы, а от случайностей.
KOYA создана для того, чтобы ваша недвижимость работала как бизнес, а не как лотерея.
