Продолжаю тему (начало ▶️ тут) о признании
- 📌 утратившим право пользования квартирой
- 📌 не приобретшим право пользования квартирой.
Чем же отличаются указанные способы защиты прав?
❗️Утрата права пользования жилым помещением предполагает, что когда-то право пользования квартирой у человека возникло, т.е. он не просто в квартире зарегистрировался (прописался), а въехал туда со своими вещами, проживал в ней, вел с собственником или нанимателем совместное хозяйство и т.п. Как правило, это дети, бывшие супруги (в том числе гражданские), иные родственники.
Однако по разным обстоятельствам человек выехал из квартиры, вывез свои вещи, отказался от исполнения обязанностей в отношении данной квартиры, но с регистрационного учета по разным причинам не снялся (не выписался).
❗️ В случаях же, когда человек зарегистрировался (прописался) в квартире, но его прописка носила лишь формальный характер (это, к примеру, разного рода знакомые, которые для тех или иных своих целей просили их прописать, не намереваясь на самом деле вселяться и проживать в квартире), следует защищать свои права путем признания такого человека не приобретшим право пользования квартирой. Для подобных ситуаций характерно, что прописанный человек в квартиру не вселялся, не проживал, зачастую даже не был ни разу в квартире, а впоследствии отказывается сняться добровольно с регистрационного учета или попросту скрылся в не известном направлении.
Если Вы сейчас уже поняли, какой способ защиты необходимо избрать в конкретно Вашей ситуации, можно перейти к следующему этапу подготовки к судебному процессу: поиску и сбору доказательств.
И вот здесь большинство людей заблуждаются, полагая, что составив исковое заявление и подав его в суд, дальше все пойдет само собой, что их позиция для судьи будет очевидна. Отнюдь!
Судья только ведет судебный процесс, он не может давать юридические консультации, советовать какие конкретно доказательства и где следует собрать и приобщить, какие ходатайства заявить, чтобы выиграть Ваше дело. Помните, что судья лишь рассматривает предоставленные ему доказательства, оценивает и взвешивает их, принимая соответствующее решение. Судья не имеет права заниматься сбором доказательств.
Поэтому всё бремя доказывания лежит исключительно на сторонах судебного процесса. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается: истец должен доказать, что ответчик утратил или не приобрел право пользования его квартирой, а ответчик должен доказать обратное.
При этом действующее законодательство не содержит, да и не может содержать, универсального перечня доказательств. Оно лишь содержит признаки, которым должны соответствовать письменные и устные доказательства: относимости и допустимости.
Определить же обладает ли то или иное доказательство признаками относимости и допустимости Вам поможет юрист. Оценив конкретно Вашу ситуацию, юрист сможет разъяснить Вам какие обстоятельства и с помощью каких конкретно доказательств Вам следует доказывать в суде, посоветует, где собрать необходимые доказательства, чтобы достичь в суде желаемого результата – удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
При обращении ко мне Вы заранее будете знать все мельчайшие подробности Вашего будущего судебного процесса, в том числе, даже перечень щекотливых вопросов, которые будут Вам заданы судьей и юристом противоположной стороны. Это преимущество, несомненно, поможет Вам в судебном заседании не попасть впросак.
Ведь каждое слово, сказанное в суде, имеет значение!
О подобном деле для примера я писала в этом посте. Обратиться ко мне можно в комментариях или в личном сообщении @erika_reiz
〰〰〰〰〰〰〰〰
😃 Обратиться за консультацией или услугами 😃 Задать вопрос юристу бесплатно 😃 Получить бесплатные материалы 😃 Навигация по каналу 😃 Поблагодарить юриста
