Как при разводе оставить общий дом себе и детям и нужно ли при этом выделять доли детям?
- 1⃣Если имущество делится мирно, в добровольном порядке, нужно заключить с супругом нотариальное соглашение о разделе имущества. В соглашении вы определяете, что дом переходит Вам, а супругу выплачивается денежная компенсация за его долю, исходя из рыночной стоимости дома.
- 2⃣Если раздел имущества будет производится через суд, Вы можете просить суд передать дом Вам, так как у Вас есть существенный интерес (например, дети остаются с Вами, привязанность к месту, расположение рядом со школой и т.п.). Суд может удовлетворить этот иск, но только при условии, что Вы выплатите супругу рыночную стоимость его половины.
Если супруг против и хочет именно свою долю в доме, а не деньги, суд не может просто "отобрать" у него долю и заставить взять деньги, если это его единственное жилье, и он имеет существенный интерес проживать в нем. Принудительная выплата компенсации без согласия собственника - это исключительный случай (например, если он там не живет и не планирует жить). - 3⃣Обязанности специально выделять доли детям нет, если дом куплен без использования материнского капитала или иных мер гос.поддержки семей с детьми. Если Вы хотите передать детям часть своего имущества, это делается через договор дарения.
⚖️ Обратиться за консультацией или услугами ⚖️ Задать вопрос юристу бесплатно ⚖️ Получить бесплатные материалы ⚖️ Навигация по каналу
