Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
Moscow Research Forum (NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate и др.) объявил об обновлении классификаций складской недвижимости и Light Industrial; документы выйдут в 2025.
Доля свободных офисных площадей в Москве снизилась почти в три раза; показатель вакансии в 2024 г. может составить 4,8% против 8,1% в 2023 г.; комментарий А. Ефимова.
Анонс: Артём Соломеннов выступит на сессии «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ» с итогами года по офисной недвижимости Москвы. 09.12.2024, Новый Арбат, 32.
Аналитики IBC Real Estate: в 2024 общая площадь сервисных офисов в СПб выросла на 22% до 70,8 тыс. кв.м; коворкинги — 11,9 тыс. рабочих мест.
По данным Hotel Advisors и IBC Real Estate: средняя цена ночи в люксе в Петербурге — 41 тыс. руб., выше Москвы (32 тыс.). Средняя по всем отелям — 8,4 тыс.; загрузка 65%.
Дмитрий Садовников (IBC Real Estate) сомодерирует сессию «Можно ли подружить Light Industrial и новостройки?» на XV конференции NSP RU в Санкт-Петербурге, 6 декабря 2024.
По данным IBC Real Estate: в 2025 году в СПб и Ленобласти планируют открыть 5 ТЦ общей площадью 136 тыс. кв. м; ввод станет рекордным за 10 лет.
Прогноз IBC Real Estate: инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 г. ожидаются на уровне 120–130 млрд руб.; возможное падение до 70–80 млрд в 2025 г.
Краткая заметка IBC Real Estate: взгляд Дмитрия Садовникова на текущее самочувствие сегмента торговой недвижимости.
Анонс участия экспертов IBC Real Estate (А. Ефимов, М. Казарян) в конференции «Итоги года» ИД «КоммерсантЪ», 4 декабря, ресторан Бериот, Москва.
Короткий дайджест: аналитика экспертов IBC в публикациях «Ведомости», Kommersant, РБК о Selgros, Мневниковской пойме, ТПУ и районных ТЦ.
Рубрика #IBCWeeklyDigest: подборка комментариев экспертов IBC по сделкам и трендам в коммерческой недвижимости (КоммерсантЪ, CRE, Ведомости).