·Balchug Capital
Balchug Capital купил бизнес‑центр Pulkovo Sky
Balchug Capital приобрёл бизнес‑центр Pulkovo Sky в Петербурге; консультант сделки — IBC Real Estate; объект почти полностью арендует «Газпром».
Читать публикацию
IBC Real Estate
IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
·Huawei
Huawei решил реконструировать свой БЦ в Петербурге
Huawei выкупил БЦ «Кантемировский» в Петроградском районе; планируется поэтапная реконструкция под R&D‑центр, инвестиции — до 200 тыс. руб./кв. м.
Читать публикацию
·редевелопмент
Попали в историю
Ксения Колядина (IBC Real Estate) о рисках и пересмотре концепций редевелопмента Центрального телеграфа, «Крестов» и других знаковых зданий.
Читать публикацию
·афк система
Группа АФК «Система» удвоит гостиничный фонд
АФК «Система» приобретает 10 отелей у Wenaas Hotel Russia AS до 203 млн евро; портфель в СПб, Москве, Мурманске и Екатеринбурге. Консультант — IBC Real Estate.
Читать публикацию
·офисы
Спрос на офисы в Москве за год упал более чем на 20%
Объем сделок IBC Real Estate по аренде и покупке офисов в Москве в 2022 году сократился более чем на 20%; эксперты, включая Екатерину Ногай, оценивают драйверы спроса.
Читать публикацию
·михельсон
Михельсон купил кинотеатр «Ударник» в Москве
Леонид Михельсон приобрёл кинотеатр «Ударник» в центре Москвы; IBC Real Estate даёт оценку в 900 млн–1 млрд руб. и говорит о редевелопменте и рынке кино.
Читать публикацию
·склады
Склады не сразу строились
Аналитика IBC Real Estate: падение спроса на логопарки сокращает ввод складов; арендаторы предпочитают готовые объекты — мнение Екатерины Ногай.
Читать публикацию
·офисы
Отделочные работы
Инна Травина (IBC Real Estate) о влиянии ухода иностранных арендаторов, росте вакансии и трендах в отделке офисов.
Читать публикацию
·офисная недвижимость
Заявить не значит заселить
Аналитика IBC: девелоперы заявили 450 тыс. кв. м новых офисов в Москве, но консультанты сомневаются; ожидаемый ввод — 250–300 тыс. кв. м.
Читать публикацию
·торговая недвижимость
Ввод торговых центров в России показал минимум за 20 лет
Отчет IBC Real Estate: в 2022 г. ввод ТЦ в России составил 305 тыс. м², в Москве — 126 тыс. м²; минимум за 20 лет, объясняют переносы проектов и стабилизация.
Читать публикацию
·Decathlon
Французская сеть Decathlon решила продать бизнес в России
Decathlon выставил на продажу бизнес в России после приостановки поставок и закрытия магазинов; комментарий Микаэла Казаряна о возможных инвесторах.
Читать публикацию
·Nevis
У бизнес-центра Nevis в центре Москвы сменился владелец
АО «Эскадра» в декабре 2022 продало бизнес-центр Nevis структуре, связанной с «Лукойлом». Оценка Николая Горюнова — ≈3–3,3 млрд руб.
Читать публикацию