Мы — IBC Real Estate: с 1997 года сопровождаем сделки и проекты в офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости по всей России и СНГ. Делимся свежей аналитикой, оценками и практическими инсайтами наших экспертов на стыке рынков капитала, девелопмента и брокериджа. Если вы инвестируете, строите или управляете объектами — здесь вы найдёте цифры, контекст и тренды, которые помогают принимать решения.
Orange Group выставила на продажу ТЦ Zebra (7,4 тыс. м²) и другое здание; ТЦ оценён в 950 млн ₽, комментирует руководитель филиала IBC Real Estate Сергей Владимиров.
Выступление Микаэла Казаряна (IBC Real Estate) о прогнозе и траектории российского рынка недвижимости на конференции CRE — WHAT IS THE PLAN 2023; ссылка на видео.
IBC Real Estate номинирована в CRE Moscow Awards; завтра — последний день голосования, письма приходят с no-reply@cre-awards.ru.
Екатерина Ногай о влиянии санкций, падении доходов и потребительских настроений на торговую недвижимость и ритейл в России.
Ксения Колядина: киноконцертный комплекс должен существовать автономно, привлекать большие потоки и стать «жемчужиной» при эффективном управлении.
Фирма Asterus (связана с Vi Holding) приобрела СЗ «Крайс Кристалл» в Лефортове; площадь зданий 41 550 м², потенциал застройки ~132 000 м², оценка участка 9–10 млрд руб.
Balchug Capital приобрёл бизнес‑центр Pulkovo Sky в Петербурге; консультант сделки — IBC Real Estate; объект почти полностью арендует «Газпром».
Huawei выкупил БЦ «Кантемировский» в Петроградском районе; планируется поэтапная реконструкция под R&D‑центр, инвестиции — до 200 тыс. руб./кв. м.
Ксения Колядина (IBC Real Estate) о рисках и пересмотре концепций редевелопмента Центрального телеграфа, «Крестов» и других знаковых зданий.
АФК «Система» приобретает 10 отелей у Wenaas Hotel Russia AS до 203 млн евро; портфель в СПб, Москве, Мурманске и Екатеринбурге. Консультант — IBC Real Estate.
Объем сделок IBC Real Estate по аренде и покупке офисов в Москве в 2022 году сократился более чем на 20%; эксперты, включая Екатерину Ногай, оценивают драйверы спроса.
Леонид Михельсон приобрёл кинотеатр «Ударник» в центре Москвы; IBC Real Estate даёт оценку в 900 млн–1 млрд руб. и говорит о редевелопменте и рынке кино.